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EMPREENDIMENTO AURA RESIDENCE

Porto, Paços de Ferreira
Fotos Pläne
EMPREENDIMENTO AURA RESIDENCE - 0 Schlafzimmer bis 2 Schlafzimmer schon seit 140.000 €
Wir präsentieren diese neue Entwicklung in Meixomil, ein sechsstöckiges Gebäude mit horizontalen Linien aus hellem Stein, durchgehend gestalteten Balkonen und bodentiefen verglasten Öffnungen, das entstehen wird.

Die Aura Residence besteht aus 60 Wohnungen der Typologien T0 bis T2 und zwei Etagen Parkplätzen im Keller – ein komplettes Programm, das sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen konzipiert ist.

Im obersten Stockwerk, zurückgesetzt, vier außergewöhnliche Bereiche mit Panoramaterrassen bis zu 144,9 m²,

Effizienz & Klimaanlage:

- Lousalu thermisch geschnittene Aluminiumrahmen oder äquivalent
- GuardianSun-Doppelverglasung – thermischer und akustischer Komfort - Elektrische Jalousien / Stromausfälle in allen Bereichen
- Wärmepumpe für Warmwasser im Haus
- Vorinstallation von Klimaanlagen

Innenräume:

- Voll ausgestattete Küche: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugsventilator und Kühlschrank
- Oberseiten und Überzüge in Fafstone
- Lackierte Kleiderschränke mit Leinen-Melamin-Innenraum
- Bodenbeläge und Keramiken nach Kundenwunsch in einem Ausstellungsraum vor Ort
- Wandaufgehängte Sanitärwaren und Waschbecken-Möbel

Sicherheit & Detail:

- Video-Gegensprechanlage in allen Bruchteilen
- Abgehängte Decken mit eingebauten LED-Projektoren - Akustische Dämmung mit Steinwolle
- Abdeckung mit Wärmedämmung und Abdichtung
- Anpassung im eigenen Showroom


Es befindet sich unter:

- 1 Minute zu Fuß zu allen möglichen Dienstleistungen (Apotheke, Supermärkte usw.);
- 5 Autominuten vom Eingang der A42;
- Genaue 30 Minuten vom Flughafen entfernt;

Baufristen:

· Arbeitsbeginn: 1. Quartal 2027
· Erwartete Fertigstellung: Q3 2029

Kaufbedingungen:
  • 10 % zum Zeitpunkt der CPCV
  • 10 % zu Beginn der Arbeit
  • 10 % am Ende der Struktur
  • 70 % bleiben in der Urkunde verbleiben
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Fraktionen
Referenz Art der Immobilie Fraktion Fußboden Typologie WCs Garage Bereich Allgemein Zustand Preis Verfügbarkeit Pläne
ASL26044 Wohnung O - 0 Schlafzimmer 1 1 47,2 Im Bau 140.000 € Verfügbar -
ASL26045 Wohnung P - 1 Schlafzimmer 1 1 63,8 Im Bau 175.000 € Verfügbar -
ASL26046 Wohnung G - 1+1/2 Schlafzimmer 1 1 90,1 Im Bau 240.000 € Verfügbar -
ASL26047 Wohnung B - 2 Schlafzimmer 2 1 87,8 Im Bau 240.000 € Verfügbar -
Lage
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