Confiserie et bureaux au cœur de Guimarães

🏠 Opportunité au cœur de Guimarães : confiseries et bureaux à potentiel résidentiel !

Nous vous présentons cette propriété unique et chargée d’histoire, située dans le centre de Guimarães, à côté de l’emblématique Liceu Martins Sarmento. Une opportunité rare qui combine affaires et logement en un seul endroit.

Au rez-de-chaussée :
Une confiserie historique avec plus de 20 ans de tradition, célèbre pour ses tarifs quotidiens et un point de référence pour la communauté locale.

Au 1er étage :
Actuellement configuré en 3 grands bureaux, tous avec lumière naturelle, fenêtres et salle de bain privée - parfait pour les avocats ou autres professions libérales.
Potentiel de transformation :

Cette propriété peut à nouveau être une maison de rêve ! Imaginer :
3 suites à l’étage supérieur ;
Une terrasse avec une excellente exposition au soleil ;
Cuisine et salon au rez-de-chaussée.

Extras :
Garage ;
Cuisine régionale ;
Rangement à l’arrière.
Que ce soit pour la garder telle quelle ou la transformer en une maison haut de gamme, cette propriété est un investissement polyvalent et stratégique, dans un endroit qui n’a pas besoin d’être présenté.

📍 Visitez-le dès aujourd’hui et voyez comment cette propriété pourrait être la prochaine grande affaire de votre vie !

Référence : ASV24115

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