Casa T3+1 | Sala comune e giochi | Cucina attrezzata | Capoto

Ritorno\Casa T3+1 | Sala comune e giochi | Cucina attrezzata | Capoto | Ponte, Guimarães - Guimarães, Ponte

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Casa T3+1 | Sala comune e giochi | Cucina attrezzata | Capoto | Ponte, Guimarães 399.000 €420.000 € Ref: ASG26026

285 m²

448 m²

Casa T3+1 | Sala Comune | Sala giochi | Cametti con stufa (cucina e soggiorno) | Cucina arredata e attrezzata | Tetto completamente nuovo | Capoto | Gas Naturale | Riscaldamento Centrale a Gas | Doppio vetro | Barbecue | Garage chiuso per 1 auto | 10 minuti. dal centro città | Ponte, Guimarães

Il perfetto equilibrio tra posizione e qualità della vita
Villa con 3+1 camere da letto a Ponte, Guimarães, dove la tranquillità di una zona residenziale si combina con la vicinanza strategica al centro città (solo 10 minuti). Questa casa a due piani si distingue per la recente applicazione del sistema di isolamento termico Capoto e l´installazione di un tetto completamente nuovo, garantendo eccellente efficienza termica e durata.

Caratteristiche in evidenza :
- Tipologia e spazio: Con tipologia T3+1, la villa offre una impressionante superficie lorda privata di 285 m² su un lotto di 448 m².
- Aria condizionata ed efficienza: Dotato di riscaldamento centralizzato a gas naturale, doppio vetro e camino con stufa (comune in cucina e soggiorno), garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni.

Distribuzione funzionale:
- Piano Terra (Zona Sociale): Progettata per la convivialità, dispone di ampie stanze (comuni e giochi), una cucina completamente arredata e attrezzata con dispensa e lavanderia indipendenti, oltre a un bagno di servizio e un garage chiuso.
- Primo piano (Area privata): Il pavimento di alta qualità si estende fino a una suite con vasca da bagno, due camere luminose e un ufficio aggiuntivo (+1), ideale per il telelavoro. Tutte le camere hanno accesso ai balconi e i bagni sono illuminati da una luce naturale.

Esterno e Dintorni:
Lo spazio esterno invita al tempo libero con un giardino ben curato e un´area barbecue privata. La posizione è privilegiata, permettendo l´accesso a piedi a una vasta rete di servizi: supermercati, palestre, panetterie e trasporti pubblici.

Riferimento: ASG26026

Essendo intermediari di credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l´intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

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Tipo di proprietà Abitazione

Tipologia 3 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Usato

Prezzo 399.000 €

Anno di costruzione 1996

Paese Portugal

Distretto Braga

Regione Guimarães

Comune Ponte

Zona N/D

AS Guimarães

+351 962 191 318

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