3-Zimmer-Haus in Pedra | Margaride, Felgueiras Zentrum

3-Zimmer-Haus in Pedra | Margaride, Felgueiras Center

Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Haus, gelegen im renommierten Viertel Margaride, im Herzen der Stadt. Ein Grundstück, das durch seine imposante Steinstruktur und eine prächtige private Terrasse auffällt, nur wenige Meter von der ESTG (School of Technology and Management) entfernt. Eine perfekte Symbiose zwischen der Zentralität der Stadt und der Ruhe eines exklusiven Zufluchtsorts.

Immobilien-Highlights:

* Angeordnet auf 2 Etagen mit klar definierten und funktionalen Unterteilungen.
* Zeitlose Architektur mit Natursteinmauern (ausgezeichnete thermische Trägheit).
* 3 Schlafzimmer voller natürlichem Licht und rustikaler Holzböden.
* Zusätzlicher Raum für Büro oder Lesebereich
* Geräumige Regionalküche mit täglichem Essbereich und Stauraum.
* Großer privater Garten mit Rasen, dichter Vegetation und Obstbäumen.
* Gepflasterte Außenterrasse mit Freizeitbereich und unterstützenden Anbauten.
* Unabhängige Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum.

Stärken der Beteiligung:

* In der Nähe des Universitätszentrums Felgueiras (ESTG), was eine starke Attraktivität der Studierenden gewährleistet.
* Eingesetzt im zentralen Kern von Margaride.
* Sofortiger Zugang zu Fuß zu öffentlichen Büros, Banken, Schulen und örtlichen Geschäften.
* Umgeben von Cafés, Konditoreien, Restaurants und großen Einkaufszentren.
* Schnelle und vereinfachte Verbindung zum Autobahnzugangsknoten

Dieses Grundstück vereint Eigenschaften, die auf dem heutigen Markt sehr selten sind: die Robustheit des Steins, eine großzügige private grüne Lunge im Stadtzentrum und die unmittelbare Nähe zur Universität. Eine Lösung mit enormem Potenzial.

Referenz: ASF26049

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