1+1-Schlafzimmer-Wohnung in der São Roque Garden Apartments Entwicklung

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1+1-Schlafzimmer-Wohnung in der São Roque Garden Apartments Entwicklung – Komfort und Modernität 290.000 € Ref: ASP26062

67,4 m²

94,4 m²

1+1-Zimmer-Wohnung in der São Roque Garden Apartments Entwicklung – Komfort und Modernität

Wir präsentieren diese moderne 1+1-Zimmer-Wohnung, die in der Siedlung São Roque Garden Apartments eingebettet ist, ideal für alle, die Funktionalität, Komfort und Bauqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.

Mit einer Gesamtbaufläche von 67,4 m² zeichnet sich dieses Grundstück durch seine hervorragende Raumgestaltung und die Verbindung zum Außenbereich aus und bietet ein praktisches und angenehmes Erlebnis.

Die Fraktion besteht aus 1 Schlafzimmer + Zwischenraum, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum sowie Balkonen und einer Terrasse, was eine Funktionalität im Alltag gewährleistet.

Wichtige Merkmale:

Typologie T1+1
Gesamtfläche: 94,4 m² 1 Schlafzimmer + Zwischengeschoss 1 Badezimmer
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum
Terrasse Balkone
Modernes und funktionales Layout

Bau- und Finish-Höhepunkte:

Stahlbetonstruktur mit hoher seismischer und struktureller Leistung
Fassade mit ETICS-System und Natursteinverkleidung
ProEtics-Thermoblock-Außenwände
PVC-Rahmen mit thermischem Bruch und CORTIZO-Doppelverglasung (oder Äquivalent)
Hohe thermische und akustische Isolierung zwischen Räumen und Fraktionen

Innenräume und Komfort:

AC5 Schwimmboden in den Hauptbereichen
Porzellan-Steingutüberzüge in sanitären Einrichtungen
Wände aus gestrichener Gipskartonplatten
Eingebaute Kleiderschränke mit Soft-Close-System
Decken mit Einbauleuchten (LED-Scheinwerfer)

Küche und Ausrüstung:

Möbel aus Thermolaminat oder lackiertem, wasserabweisendem MDF
Kompakte Quarzdecke (oder äquivalent)
TEKA Spüle und Wasserhahn (oder äquivalent)
Bosch-Geräte (oder äquivalent): Herd, Ofen und Dunstabzugshaube

Sanitäre Einrichtungen:

Valadares suspendiertes Geschirr (oder äquivalent)
Harz-Duschschale
TEKA Wasserhähne & Duschsäule (oder äquivalent)
Spiegel mit LED-Beleuchtung
Eingebaute Spülzisternen OLI (oder gleichwertig)

Komfort und Technologie:

Bosch-Klimaanlage (oder Äquivalent) in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer DHW-Wärmepumpe
Vorinstallation des elektrischen Stromausfalls
Farbvideo-Gegensprechanlage
Infrastruktur für Fernsehen, Internet und Telekommunikation

Sicherheit:

Eingangstür mit Mehrpunkt-Sicherheitsschloss und Elektronik

Außenansicht:

Terrasse mit rutschfestem Keramikboden, ideal für Freizeit

Fertigstellungsdeadline:

Erwartete Fertigstellung: Q1 2027

Diese Wohnung erfüllt alle Bedingungen für alle, die eine Immobilie mit modernem Design, Energieeffizienz und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, ideal für Eigenwohnung oder Investition.

👉 Entdecken Sie die São Roque Garden Apartments – ein Projekt, das mit Komfort, Funktionalität und Qualität gestaltet ist.

Quelle: ASP26062
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Art der Immobilie Wohnung

Typologie 1 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand Im Bau

Preis 290.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Porto

Standort Porto

Gemeinde Campanhã

Bereich N/D

Paulo Silva

+351 916 700 060

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