🏡 Einkaufen im Erdgeschoss mit Möglichkeit zur Umwandlung in T2 oder T3 – Sousa, Felgueiras

🏡 Lagerung im Erdgeschoss mit Möglichkeit zur Umwandlung in T2 oder T3 – Sousa, Felgueiras
Ausgezeichnete Gelegenheit, im Erdgeschoss ein Geschäft mit großem Wohnpotenzial in Sousa, Felgueiras, zu erwerben.
Mit 97 m² Bodenfläche und 101,8 m² Bruttofläche ermöglicht dieser Raum die Umwandlung in eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, die den Bedürfnissen moderner Familien, Investoren oder derjenigen, die einen Raum nach ihren Wünschen schaffen möchten.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon und einen Parkplatz, was dem zukünftigen Projekt mehr Wert und Funktionalität verleiht.

✨ Schlüsselmerkmale

• Kaufen Sie im Erdgeschoss mit tollem Licht ein
• Wohnfläche: 97 m²
• Überdachte Fläche: 101,8 m²
• Möglichkeit der Umstellung auf T2 oder T3
• Balkon Parkplätze enthalten
• Vielseitiger Raum, ideal zur Anpassung an modernen Wohnraum
• Ruhige Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Zugang

🏗️ Umwandlungspotenzial

Dieser Raum ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts mit:

✔ T2-Option

• 2 Schlafzimmer (1 Suite möglich)
• Wohnzimmer und Küche im offenen Raum
• Wäscherei oder Lagerung
• Balkon mit guter Belichtung

✔ T3-Option

• 3 Schlafzimmer
• 1 Suite mit eigenem Bad
• Wohnzimmer/Küche im offenen Konzept.
• Voll unterstützte Toilette
• Balkon
• Ausgezeichnete Verteilung für Familien, die mehr Platz suchen

Vielseitigkeit ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie und bietet völlige Freiheit bei der Erstellung des idealen Layouts.

📍 Lage – Sousa, Felgueiras

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage für Wohnraum:

• Lokale Geschäfte und Supermärkte
• Restaurants und Dienstleistungen
• Schulen und Verkehr
• Schneller Zugang zum Zentrum von Felgueiras
• Gute Straßenanbindung an benachbarte Städte

💡 Ideal für

• Familien, die ihre eigene T2- oder T3-Erkrankung erstellen möchten
• Investoren, die Immobilien mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen
• Kauf für eine zukünftige Vermietung auf dem Mietmarkt
• Junge Paare suchen ein anpassbares Projekt
• Wer möchte einen Gewerberaum in ein modernes und effizientes Zuhause verwandeln

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und erfahren Sie, wie Sie diesen Raum zu Ihrem zukünftigen Zuhause oder zu einer hervorragenden Investition in Sousa, Felgueiras, machen können!

Quelle: ASV25184

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