2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Das perfekte Gleichgewicht im Herzen von Guimarães

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Das perfekte Gleichgewicht im Herzen von Guimarães

Wenn Sie das Privileg suchen, in einem der zentralsten und dynamischsten Viertel der Cradle City zu leben, ist diese 2-Zimmer-Wohnung die ideale Wahl. Mit einem funktionalen Grundriss und großzügigen Flächen zeichnet sich diese Immobilie durch ihr hervorragendes Tageslicht und die Bequemlichkeit aus, alles direkt vor Ihrer Haustür zu haben.

Mit einer privilegierten Sonneneinstrahlung bietet die Wohnung große und klar definierte Flächen: - Wohnzimmer: Ein Wohnraum mit 18,63 m², ideal für die Schaffung zweier unterschiedlicher Umgebungen.
- Küche: Funktional und mit 8,38 m², perfekt für den täglichen Gebrauch.
- Räume: Zwei geräumige Schlafzimmer (mit 13,29 m² und 10,79 m²), die den nötigen Ruhekomfort bieten. - Balkon: Außenbereich, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
- Auflage: Eingangshalle und Verteilungskorridor mit 9,33 m², die eine klare Trennung zwischen dem Sozialbereich und dem Ruhebereich gewährleisten.

Lage und Lebensqualität
Das Leben in diesem Gebiet von Guimarães bedeutet, einen praktischen Lebensstil anzunehmen, bei dem das Auto für den Alltag entbehrlich wird:
- Freizeit und Natur: Nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt liegt die grüne Lunge von Guimarães, ideal für morgendliche Spaziergänge oder späte Nachmittagsstunden mit der Familie.
- Kultur und Erbe: Zu Fuß erreichbar vom Historischen Zentrum (UNESCO-Welterbe), das Ihnen das gesamte kulturelle Erbe, die Plätze und die lokale Gastronomie ermöglicht.
- Sportarten: Unmittelbare Nähe zum Sportkomplex Vitória Sport Clube.
- Handel und Dienstleistungen: Standort wird von einem umfangreichen Netz von Dienstleistungen bedient: Referenz-Bagereien, Supermärkte, Apotheken, Schulen und häufiger öffentlicher Nahverkehr.

Technische Details (CPU)
- Etage: 2. Etage.
- Bruttoprivatfläche: 76,80 m². - Bruttoabhängige Fläche: 7,60 m² (Balkon).
Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause im Zentrum von Guimarães an!

Referenz: ASG26070
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