2+1-Zimmer-Wohnung neben dem Bahnhof in Urgezes, Guimarães

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2+1-Zimmer-Wohnung neben dem Bahnhof in Urgezes, Guimarães 239.900 € Ref: ASBR26012

115 m²

Das Potenzial, das du im Herzen von Guimarães
suchst
Wenn Sie Geräumigkeit und eine erstklassige Lage bevorzugen, ist diese Wohnung an der renommierten Avenida D. Afonso Henriques die ideale Gelegenheit. Mit einer Bruttofläche von 115 m² – eine ungewöhnliche Größe für diesen Typ – zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und absolute Zentralität aus, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.

🛠️ Raum zum Schaffen und Wertschätzen

Obwohl die Wohnung ihr ursprüngliches Design beibehält und innen ästhetische Modernisierungen benötigt, ermöglichen ihre solide Struktur und die offenen Räume eine moderne und personalisierte Renovierung. Es ist das ideale Projekt für diejenigen, die ihr Traumhaus entwerfen möchten, oder für Investoren, die die Wertsteigerung eines Immobilienvermögens maximieren möchten.

Immobilien-Highlights:

* Großzügige Bereiche: Mit 115 m², vergessen Sie beengtes Zimmer. Hier finden Sie geräumige Zimmer und natürliches Licht.
* Vielseitige T2+1-Typologie: Zusätzlich zu den beiden Hauptschlafzimmern gibt es einen zusätzlichen Raum, der perfekt für ein Büro (Homeoffice), einen Kleiderschrank oder einen Abstellraum ist.
* 1 Voll * Mehrere Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
* Strategische Lage: Gelegen in Urgèzes, neben dem Bahnhof, ermöglicht es Ihnen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, mit allen Handeln, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln vor der Tür.
* Vollständige Zugänglichkeit: Im Erdgeschoss gelegen, ist es eine praktische und funktionale Option für alle Altersgruppen.

Technische Details:

* Brutto-Privatfläche: 115 m² * Konfiguration: 5 Zimmer (T2+1)
* Ort: Av. D. Afonso Henriques, Guimarães
* Potenzial: Hohe Rentabilität auf dem Mietmarkt oder prestigeträchtige eigene Wohnungen nach Renovierungen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!

Quelle: ASBR26012
Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess – stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.

Warum AS Imobiliária wählen?
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Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!

Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 2 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 239.900 €

Baujahr 1993

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Guimarães

Gemeinde Urgezes

Bereich N/D

Ângelo_Stephanie

+351 923 026 679

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