3-Zimmer-Wohnung im Lorizon-Gebäude – Meixomil | 138 m² | Garten und Balkon

3-Zimmer-Wohnung im Lorizon-Gebäude – Meixomil | 138 m² | Garten und Balkon

Eine neue Entwicklung in Meixomil, Paços de Ferreira, soll bis Ende 2027 fertiggestellt werden!
Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung im Lorizon-Gebäude zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, die Qualität der Bauweise und sorgfältig ausgewählten Oberflächen aus und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Funktionalität und Modernität.

Mit 138 m² Bruttofläche und 114 m² Bodenfläche profitiert die Wohnung zudem von einem Balkon und Garten, was eine angenehme Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
In einem modernen Gebäude mit Aufzug eingebaut, wurde Lorizon so konzipiert, dass es ein hohes Maß an Komfort und Effizienz bietet, mit hochwertigen Lösungen und Ausrüstung.

Raummerkmale :

- Typologie T3
- 138 m² Bruttofläche
 - 114 m² Grundfläche
 - Garden
 - Balkon
 - Gebäude mit Aufzug
 - Garage mit geteiltem Tor
 - Hochsicherheits-Panzertür mit dreifachem Schloss
 - Legrand-Video-Intercom oder äquivalent
 - Vorinstallation von Klimaanlagen
 - 280-Liter-Wärmepumpe
 - VMC-System – Kontrollierte mechanische Belüftung
 - Elektrische thermische Jalousien

Komfort und Qualität in Innenräumen

Der Raum verfügt über Gipsdecken mit Scheinwerfern und 12 mm schwimmendem Boden in SWISSKRONO Natureichen-Finish oder Äquivalent, was eine moderne und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche wird mit beigen lackierten MDF-Möbeln, Melamin-Innenräumen und Arbeitsplatten aus Silestone ausgestattet, ergänzt durch Bosch-Geräte oder Äquivalente, darunter:

- Induktions-Hob
- Kombinierter Kühlschrank
- Ofen
- Abluftventilator
- Mikrowelle
- Spülmaschinen
- Waschmaschinen
- Trockner

Toiletten

Die Badezimmer wurden so gestaltet, dass sie Ästhetik und Funktionalität verbinden, darunter:

- Valencia Rectified Ceramic 60x120
- Cifial aufgehängte Sanitätswaren oder äquivalent
- Möbel aufhängen
- Spiegele
- Italienische Dusche mit Edelstahl-Grill
- Hochwertige Wasserhähne und Geräte

Zimmer
Die drei Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke/Kleiderschrank, schwimmende Eichenböden, Gipsdecken mit Scheinwerfern und eine Vorinstallation der Klimaanlage.

Effizienz, Isolierung und Komfort

Das Lorizon-Gebäude integriert Lösungen, die darauf ausgelegt sind, den thermischen und akustischen Komfort seiner Bewohner zu verbessern, nämlich:

- Wärme- und Akustikdämmung mit 8 cm ETICS/Capoto-System
- KOMMERLING Serie 75
PVC-Rahmen - Dreifachglasierung mit einem Koeffizienten von 0,6 oder äquivalent
- Akustikdecke zwischen den Stockwerken
- Elektrische thermische Jalousien
- VMC
System - Wärmepumpe für Warmwasser im Haus
- In den Außenbereichen werden die Terrassen und Balkone einen Cinca Slate 60x60 White Boden oder Äquivalent haben, während die Geländer aus Glas bestehen.

Lorizon-Gebäude

Die Entwicklung wurde so konzipiert, dass sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bietet, mit: - Aufzug
- Garage
- Sicherheitslösungen
- Video-Intercom
- VMC
- Akustische Dämmung zwischen Etagen
- Thermische Effizienzlösungen
- Zeitgenössische Oberflächen

Erwartete Fertigstellung: Ende 2027

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Neubauwohnung in Meixomil kaufen möchten, mit großzügigen Flächen, privatem Außenbereich und modernen Oberflächen.
Ob für Eigenwohnung oder Investition – dieser T3 bietet eine sehr interessante Kombination aus Fläche, Komfort, Bauqualität und äußeren Merkmalen.
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Quelle: ASF26066

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