3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage – Candoso São Tiago und Mascotelos, Guimarães

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3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage – Candoso São Tiago und Mascotelos, Guimarães 349.000 € Ref: ASV26061

129,8 m²

165,2 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage – Candoso São Tiago und Mascotelos, Guimarães

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen dem Komfort einer Wohnung und dem Privileg eines Außenbereichs suchen, ist diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung die ideale Wahl für Sie und Ihre Familie.
An der Rua do Peixoto, in der Vereinigung der Pfarreien Candoso São Tiago und Mascotelos, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Flächen, den hervorragenden Erhaltungszustand und eine ruhige Umgebung mit ungehindertem Blick auf die Natur aus.

Hauptmerkmale der Anlage:

Überdachte Fläche: 160 m² | Nettofläche: 130 m²
Typologie: T3 (3 geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken)
Badezimmer: 2 komplette und funktionale Badezimmer.
Etage: Erdgeschoss (mit der Bequemlichkeit und Erreichbarkeit eines Gebäudes mit Aufzug). Sonnenorientierung: Ausgezeichnete Ost-/West-(Ost/West-)Ausrichtung, sodass tagsüber viel Tageslicht vorhanden ist.
Klimaanlage: Gaszentralheizung, die zu allen Jahreszeiten maximalen thermischen Komfort bietet.
Baujahr: 2006 (Gebrauchte Immobilie in gutem Zustand/einzugsbereit).
Energiezertifikat: Klasse D

Stärken und Unterschiede:

Privilegierter Außenbereich: Die Wohnung hat Zugang zu einem angenehmen Balkon und einem fantastischen Gartenbereich, ideal für Familienfreizeit, damit Kinder am Ende des Tages spielen oder entspannen können.
Parkplatz: Im Verkaufspreis enthalten, um sicheres und bequemes Parken zu gewährleisten.
Praktikabilität im Alltag: Modernes Gebäude mit Aufzug, hervorragender Ausstattung und eingebauten Kleiderschränken, die viel Stauraum bieten.
Strategische Lage:
In einem ruhigen und sehr geschätzten Wohngebiet in Guimarães gelegen, verbindet es die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Stadtzentrum. Mit gutem Zugang zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen.

Nettopreis: 349.000 €

Ob für den eigenen Wohnraum oder für eine Investition – diese Immobilie erfüllt alle Bedingungen, die der aktuelle Markt erwartet.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren und mehr Informationen zu erhalten!

Referenz: ASV26061
Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess – stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.

Warum AS Imobiliária wählen?
Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.

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Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 349.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Guimarães

Gemeinde Candoso São Tiago e Mascotelos

Bereich N/D

Luis Marinho

+351 916 702 898

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