3-Zimmer-Wohnung im Bau in der Wohnanlage Paulo Dias Novais 45 in Porto - Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

3-Zimmer-Wohnung im Bau in der Wohnanlage Paulo Dias Novais 45 in Porto

PAULO DIAS NOVAIS 45 ist eine Wohnanlage mit einer ausgeprägten zeitgenössischen Sprache, neben der Avenida da Boavista, im Bau auf einem Grundstück von 800 m2, im Block der Straßen Correia de Sá und Paulo Dias Novais, 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt.

Die Wohnanlage PAULO DIAS NOVAIS 45 umfasst 7 Wohnungen - 1 t2, 5 t3 und 1 t4 Duplex (Penthouse mit Whirlpool).

Die Wohnungen mit Ost-West-Ausrichtung vereinen Design, Komfort und Funktionalität und richten sich an ein Publikum, das es vorzieht, in der prestigeträchtigsten Wohngegend des Hafens neben der Av. Marechal Gomes da Costa und in der Umgebung des Stadtparks, der Mündung, der katholischen Universität und der besten Hochschulen in Porto.

Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere der U-Bahn-Bus, platziert die Eigentumswohnung nur wenige Minuten vom Boavista-Kreisverkehr, dem Stadtzentrum, der Mündung und den Stränden entfernt.

Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Boxen mit 2 Plätzen pro Wohnung (t2 und t3) und 4 Plätzen (t4 duplex).

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bestehend aus: - Eingangshalle;
- Wohnzimmer im offenen Raum mit der Küche;
- Stütztoilette;
- Schlafzimmer-Flur;
- Suite mit Einbauschränken;
- Suite-Badezimmer;
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken;
- Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer;
- Wohnung mit Zugang zum Garten von 200 m2;
- Box mit 2 Parkplätzen.

Sonstige Ausrüstung:
- Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig;
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt;
- Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte;
- Elektrische Schaltanlagen von Berker oder gleichwertige Geräte;
- LED-Projektoren;
- Video-Gegensprechanlage;
- Erwärmung des Brauchwassers durch Wärmepumpe;
- Teka Geschirrspüler aus Edelstahl oder gleichwertig; Einhebelmischer von Brasma oder gleichwertig;
- Orona-Aufzüge oder gleichwertig;
- Einbau einer eingebauten zentralen Klimaanlage.

Am 4.11.2024 wurde die Abbruch- und Baugenehmigung Nr. NUD/700870/2024/CMP (Verfahrensnummer NUP/70352/2023/CMP) erteilt.

Die Arbeiten begannen im Dezember 2024, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.

Artikel-Nr.: ASP25007

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