Eine 3-Zimmer-Villa im Bau in der Siedlung "VILLA PARQUE" in Idães, Felgueiras

3-Schlafzimmer-Villa im Bau in der Siedlung "VILLA PARQUE" in Idães, Felgueiras<br />
🏡 Neues Haus mit drei Schlafzimmern und 313 m² Grundstück und 4 Parkplätzen – Barrosas, Felgueiras

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Villa moderner Architektur, eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet und in voller Wertschätzung neben dem zukünftigen Stadtpark Vila de Barrosas.

Mit großzügigen Flächen, hervorragender Sonneneinstrahlung und einer ruhigen Familienatmosphäre ist diese Villa ideal für alle, die Lebensqualität, Außenbereiche und ein Haus mit zeitgemäßen Finishen sowie die Möglichkeit zur Individualisierung suchen.

🔹 Hauptmerkmale:

Land mit 313 m²

Bruttobaufläche: 227 m²

Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit direkter Verbindung zum Freizeitbereich im Freien

3 Schlafzimmer (einschließlich einer Suite)

3 Badezimmer (1 privat, 1 Gemeinschafts- und 1 soziales)

Wäsche

Geschlossene Garage für 2 Autos + 2 Außenbereiche

🛠 Ausrüstung und Oberflächen beinhalteten:

Hocheffiziente Wärme- und Akustikdämmung

Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung

Elektrische Jalousien

Sektioniertes und automatisiertes Garagent

Vorinstallation der Klimaanlage

Warmwasserwärmepumpe

Küche mit einem Budget von 5.000 € inbegriffen (anpassbar)

Abgehängte Decken aus Gipskarton mit Stuckleisten

Innentreppen mit maßgefertigten Eisenschutzen

Schwimmende und keramische Böden (zur Auswahl, bis zu 15 €/m²)

Sanitäre Waren enthalten (bis zu 4.000 €)

Möglichkeit eines Schwimmbeckens draußen

📍 Strategische Lage:

3 Minuten von der A11

10 Minuten von Felgueiras, Vizela, Guimarães und Lousada

35 Minuten von Porto und dem Flughafen Sá Carneiro

💰 Verkaufswert bei laufender Kampagne: 294.500€

🔁 Möglichkeit zusätzlicher Rabatte je nach Höhe der Anzahlung
📆 Fertigstellung der geplanten Arbeiten: September 2027

Referenz: ASV26039

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