EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 3-Zimmer-Villa mit genehmigtem Projekt in Infantas, Guimarães!

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 3-Zimmer-Villa mit genehmigtem Projekt in Infantas, Guimarães!

Dies ist die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem erstklassigen Standort in Infantas, Guimarães, nahe dem Penha-Berg zu bauen. Das Projekt ist bereits genehmigt und bietet ein modernes und funktionales T3.

- Typologie T3: Familienvilla mit drei Schlafzimmern (zwei Suiten und ein zusätzliches Schlafzimmer). - Genehmigtes Projekt: Der Hauptvorteil ist, dass ein Projekt bereits genehmigt ist, was den Bauprozess beschleunigt.
- Lage: Eingegliedert in die Pfarrei Infantas, Gemeinde Guimarães.

Bereiche und Layout
Die Villa verfügt über großzügige Flächen und einen klar definierten Grundriss gemäß den genehmigten Plänen:
- Gesamtfläche: 228,00 m²
- Gesamtnettofläche: 190,90 m²
- Gesamtfläche: 1303,50 m²

Detailliertes Layout: - Kellergeschoss (83,71 m² nutzbar): Es umfasst eine großzügige Garage/Abstellraum (65,30 m²), einen Umkleideraum sowie zusätzliche Umlauf- und Abstellbereiche. < Schlafzimmer /> - Etage 1 (107,19 m² nutzbar): Es umfasst Küche (16,28 m²), Wohnzimmer (18,85 m²), Schlafzimmerflur (7,39 m²), komplettes Badezimmer (3,74 m²), ein Schlafzimmer (10,40 m²) und zwei komplette Suiten. Die erste Suite hat 16,51 m² Raum und 4,31 m² Badezimmer, während die zweite 19,06 m² Platz und 5,25 m² Badezimmer bietet.

Entfernung zum Guimarães Center
- Mit dem Auto: Die Fahrt dauert etwa 10 Minuten.

Sehenswürdigkeiten in Infantas und Umgebung
- Nähe zum Monte da Penha: Von Infantas aus sind es nur 6 Minuten mit der Fahrt vom Penha-Schutzgebiet entfernt, das die besten Panoramablicke über die Region und bewaldete Erholungsgebiete bietet.
- Regionale Gastronomie: In der Nähe von Infantas und benachbarten Pfarreien (wie Mesão Frio) gibt es mehrere Restaurants, die traditionelle Minho-Küche anbieten, bekannt für Kid- und Pica-no-chão-Reis. 

Dies ist die perfekte Gelegenheit, in eine Villa mit modernem Design und allen notwendigen Annehmlichkeiten an einer privilegierten Lage in Guimarães zu investieren.

Quelle: ASG26029

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