Haus zur Restaurierung in Caldas de Vizela mit der Möglichkeit, die Baufläche zu vergrößern

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Haus zur Restaurierung in Caldas de Vizela mit der Möglichkeit, die Baufläche zu vergrößern 319.000 € Ref: ASG25149

369 m²

997 m²

Haus zur Restaurierung in São João (Caldas de Vizela) mit der Möglichkeit, die Baufläche zu vergrößern

Privilegierte Lage
Die Villa befindet sich in São João, Caldas de Vizela, nur 1 Minute vom Stadtzentrum entfernt und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie einem Gesundheitszentrum, einem Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Geschäften.

Bereiche
- Bruttobaufläche: 370 m²
- Grundstück: 997 m²

Eigenschaften und Potenziale
- Steingebäude mit solider Struktur, ideal für die Sanierung, die den traditionellen Charakter und die architektonische Authentizität bewahrt.
- Zwei unabhängige Eingänge (Fußgänger und für Fahrzeuge), die eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Konfiguration des Raums bieten - ideal für die Schaffung eines großen Hauses oder die Unterteilung in autonome Fraktionen.

Umgebung und lokale Wertigkeiten
- Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, unter Beibehaltung der Nähe zum Park Termas de Vizela, einer emblematischen Grünfläche mit historischen Strukturen und aktiver Freizeitgestaltung (wie Minigolf, Spazierwege und Seen).
- Eine Umgebung, die durch ein einschlägiges Kulturerbe gekennzeichnet ist, darunter die Alte Brücke von Vizela, Zeugnis der römischen Präsenz und als Nationaldenkmal klassifiziert.

Diese Steinvilla mit 370 m² bebauter Fläche und 997 m² Grundstück, nur eine Minute vom Zentrum von Vizela entfernt, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Seele in ein Traumprojekt oder eine Investition zu verwandeln.

Artikel-Nr.: ASG25149
Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt.

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Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon

Art der Immobilie Haus

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand Zur Erneuerung/Renovierung

Preis 319.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Vizela

Gemeinde Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

Bereich N/D

Cidália Ferreira

+351 962 318 826

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