Hausetage T3+T2 | Vizela | Zwei unabhängige Wohnhäuser

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Hausetage T3+T2 | Vizela | Zwei unabhängige Wohnhäuser 279.000 € Ref: ASV26078

113 m²

170 m²

Hausetage T3+T2 | Vizela | Zwei unabhängige Wohnhäuser

Wir präsentieren diese vielseitige Villa mit 3+2 Schlafzimmern in Vizela, eine Immobilie, die Platz, Funktionalität und enormes Potenzial für Wertschätzung vereint. Mit einer einzigartigen Konfiguration verteilt sich diese Immobilie auf zwei unabhängige Etagen, was sie zu einer idealen Lösung für Eigenwohnung, Immobilieninvestitionen, lokale Unterkünfte oder Miete durch Miete macht.

Die Verteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, zwei unterschiedliche Räume zu genießen, jeweils mit Küche, Wohnzimmer und sanitären Einrichtungen, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Immobilienverteilung

Obergeschoss (T3):

3 Schlafzimmer;
Großer und heller Raum;
Unabhängige Küche;
2 Badezimmer;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Untergeschoss (T2):

2 Schlafzimmer;
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum;
1 Badezimmer;
Gemütliche und funktionale Atmosphäre.

Außen<br />
Die Immobilie profitiert zudem von einem angenehmen Außenbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet:

Terrace;
Terrasse mit Platz für mehrere Fahrzeuge;
Unabhängiger Fußgängereingang;
Unabhängige Einfahrt.

Diese Konfiguration ermöglicht eine völlig autonome Nutzung jeder Etage und ist perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnungen oder für diejenigen, die in einem Viertel leben und das andere optimal nutzen möchten.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren

Dank ihrer funktionalen Unterteilung in zwei unabhängige Wohnhäuser hat diese Immobilie ein hohes Rentabilitätspotenzial, was mehrere Investitionsstrategien ermöglicht:

Langzeitvermietung;
Temporäre Miete oder lokale Unterkunft (im rechtlichen Rahmen);
Eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen;
Requalifizierung und zukünftige Verbesserung.

Da nur geringfügige Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hoch bewertete Immobilie auf dem Markt zu schaffen.

Privilegierte Lage in Vizela

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, profitiert es von hervorragender Anbindung und Nähe zu allen möglichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Nahverkehren, Grünflächen und Hauptstraßen.
Vizela ist derzeit eine der Gegenden mit der höchsten Immobiliennachfrage in der Region und zeichnet sich durch seine Lebensqualität, starkes Wachstum und die Nähe zu Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras und Porto aus.

Wenn Sie eine Immobilie mit großer Vielseitigkeit und hohem Rentabilitätspotenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Vizela.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses ausgezeichneten 3+T2.

Quelle: ASV26078
Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess – stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.

Warum AS Imobiliária wählen?
Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.

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Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!

Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe

Art der Immobilie Zweifamilienhaus

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 279.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Vizela

Gemeinde Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

Bereich N/D

Víctor Leite

+351 967 295 510

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