Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nogueira, Braga – Komfort, Stil und privilegierte Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nogueira, Braga – Komfort, Stil und privilegierte Lage

Diese elegante Wohnung mit linkem Schlafzimmer (Fraktion B) mit einer Bruttowohnfläche von 151,47 m² und einer Gesamtfläche von 164,37 m² zeichnet sich durch die Qualität zeitgenössischer Materialien und Oberflächen aus, kombiniert mit einer funktionalen und harmonischen Aufteilung der Räume.

Zusammensetzung der Eigenschaft:
- Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich im Open Space, mit zentraler Insel und direktem Zugang zum Balkon, der hervorragendes Tageslicht und einen modernen und fließenden Wohnbereich bietet.
- Moderne Küche mit zentraler Insel und komplett ausgestattet mit BALAY-Geräten (oder gleichwertig): Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach;
- Drei Schlafzimmer (1 davon en-suite) mit Einbauschränken und mattweiß lackierter Oberfläche;
- 2 komplette Badezimmer mit hängendem Geschirr und Duschwannen und 1 Service-WC;
- Wäscherei im Freien, ausgestattet mit Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und mit direktem Zugang vom Balkon des Wohnzimmers;
- Geräumiger Balkon mit 16 m² mit sorgfältiger Verarbeitung und Zugang vom Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein;
- Bruttofläche Stellplatz: 12,90 m².

Oberflächen und Ausstattung:
- Abgehängte Gipskartondecken mit eingebauter LED-Beleuchtung;
- Weiß lackierte Innentüren mit Magnetschloss;
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung:
- Küche und Bäder mit Silestone-Arbeitsplatten oder gleichwertig;
- Volle Klimaanlage;
- Sicherheitstür; - Digitale Video-Gegensprechanlage;
- Reinigung der Garage.

Höhepunkte:
- Moderne und funktionale Architektur
- Materialien und Oberflächen von Exzellenz
- Hervorragende Sonneneinstrahlung
- Ruhige Lage in der Nähe aller Dienstleistungen
- Aktuelles und energieeffizientes Bauen

Privilegierte Lage:
Ein paar Minuten vom Zentrum von Braga entfernt, mit guter Anbindung an die A11. Ruhige Wohngegend mit Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in der Nähe.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Ende 2027<br />
Artikel-Nr.: ASG25188

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