Neues Doppelhaus mit drei Schlafzimmern in Moreira de Cónegos, Guimarães

3-Schlafzimmer-Doppelhaushaus neu in Moreira de Cónegos, Guimarães — Moderne Architektur, ausgezeichnete Bereiche und hochwertige Oberflächen<br />
Ein Doppelhaushaus mit drei Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur, verteilt auf drei Stockwerke, auf einem Grundstück von etwa 515 m², gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Moreira de Cónegos, mit ausgezeichnetem Zugang zu Guimarães, Vizela und Hauptstraßen.

Mit etwa 171 m² Bodenfläche, die auf die verschiedenen Räume verteilt ist, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Effizienz bietet und sich durch große Flächen, natürliches Licht und moderne Oberflächen auszeichnet.

Er ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und Effizienz zu bieten, und zeichnet sich durch große Flächen, natürliches Licht und moderne Oberflächen aus.

Boden -1
- Geschlossene Garage mit 34,20 m² für zwei Fahrzeuge
- Technischer Raum und Lager
- Direkter Zugang zum Inneren des Hauses

Erdgeschoss< BR /> - Eingangshalle mit 6,50 m²
- Wohnzimmer mit 28,00 m² - Speisesaal mit 13,20 m²< > - Möblierte Küche mit 16,15 m²< > - Waschraum mit 4,50 m²
- Service-Toilette
- Anbau mit 18,20 m²
- Direkter Zugang zum Außenbereich und zum Garten

Etage 1
- Verteilungshalle
- 2 Schlafzimmer mit jeweils 12,25 m²
- Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Räume
- Suite mit 14,50 m², mit Kleiderschrank mit 4,40 m² und eigenem Bad< mit Schlafzimmer />
Ausrüstung und Oberflächen<br /> - Aluminiumrahmen mit thermischem und akustischem Break
- Doppelverglasung - Wärme- und Akustikdämmung mit Steinwolle
- Elektrische Fensterläden in den Räumen
- Abgehängte Decken in Gipskarton
- Built
- LED-Streifen auf Kronleisten für Vorhänge
- Eingebaute Schränke mit Leineninnenausstattung
- Sicherheitseingangstür
- Hochfester AC5 Schwimmboden
- Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern installiert - Video-Intercom
- 200-Liter-Wärmepumpe für die Erwärmung von Sanitärwasser

Lage und Sehenswürdigkeiten
- Moreira de Cónegos Center — etwa 2 Minuten
- Bahnhof Moreira de Cónegos — etwa 3 Minuten< bis > - Vizela Center — etwa 5 Minuten
- Innenstadt von Guimarães — etwa 10 Minuten
- Schulen, Supermärkte, Apotheken und Dienstleistungen in der Nähe
- Gute Anbindung an die A7 und die Hauptverbindungen in der Region

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen, mit großzügigen Flächen, hochwertiger Bauweise und einer strategischen Lage zwischen Guimarães und Vizela, ideal für Eigenwohnung oder Investitionen.

Quelle: ASG26108

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