Neues Doppelhaus mit vier Schlafzimmern und Pool in Aldão, Guimarães

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Neues Doppelhaus mit vier Schlafzimmern und Pool in Aldão, Guimarães 750.000 € Ref: ASV26085

234,4 m²

354,1 m²

419 m²

Neues Doppelhaus mit vier Schlafzimmern und Pool in Aldão, Guimarães

Wir präsentieren diese hervorragende 4-Zimmer-Villa in zeitgenössischer Architektur, erbaut 2026, die modernes Design, Komfort und Ruhe eines der begehrtesten Wohngebiete von Guimarães vereint. Auf einem privaten Grundstück von 419 m² errichtet, zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Flächen, das ausgezeichnete Tageslicht und einen Außenbereich mit einem Swimmingpool aus, der detailliert für familiäre Freizeitmomente gestaltet ist.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Typologie: Doppelhaushälfte T4
Bruttobaufläche: 330 m²
Grundstücksgröße: 419 m²
Baujahr: 2026 (Status: Neu / Bereit zur Premiere)
Badezimmer: 4 voll ausgestattete Toiletten / Service
Energieklasse: B

Innere Verteilung und Attribute:

Sozialbereich: Großes, offenes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich.
Küche: Moderne, funktionale Küche, die in den Gemeinschaftsraum integriert ist.
Privater Bereich: 4 geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen eingebauten Kleiderschränken, einschließlich einer Master-Suite. Komfort: Zeitgenössische Oberflächen, hohe thermische und akustische Dämmrahmen sowie ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Außenbereich und Ausrüstung:

Privates Schwimmbad: Badebereich, umgeben von einem Solarium und einem Rasengarten.
Terrasse & Veranda: Idealer Raum für Essen im Freien und für Geselligkeiten.
Zugang und Garage: Portugiesische Kopfsteinpflasterrampe mit überdachter und privatem Parkplatz. < BR />
Standort und Rahmen:

Die in Aldão gelegene Immobilie profitiert von einer ruhigen, streng wohnlichen Umgebung und ist von Natur umgeben. Der Standort sorgt für absolute Bequemlichkeit im Alltag:
Nur wenige Minuten vom historischen und städtischen Zentrum von Guimarães entfernt.
Schneller Zugang zu den Hauptstraßen (N101, verschiedene Verbindungen und A11/A7-Autobahnen).
Nähe zu Schulen, Hypermärkten, Gesundheitsdiensten und Einkaufsbereichen.

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Quelle: ASV26085
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Art der Immobilie Doppelhaus

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 750.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Guimarães

Gemeinde Aldão

Bereich N/D

Luis Marinho

+351 916 702 898

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