T0 Doppelhaus in Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira mit Terrasse und Balkon

0-Zimmer-Doppelhaus in der Moinho de Vento Flats-Siedlung – Leça da Palmeira mit Terrasse und Balkon

Wir präsentieren diese exklusive T0-Doppelhauswohnung, die in der Moinho de Vento Flats-Siedlung in Leça da Palmeira liegt, einer der begehrtesten und begehrtesten Gegenden der Region Porto.
Mit einer großzügigen Innenfläche von 90 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihr Doppelhauskonzept aus, das eine größere Trennung zwischen den Bereichen und ein breiteres und komfortableres Erlebnis bietet.
Der Viertel verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Terrasse von 18 m² und einen Balkon von 7 m², was eine privilegierte Verbindung zum Freien schafft – ideal für Momente der Freizeit, Geselligkeit oder Entspannung.

Wichtige Merkmale:

• Typologie T0 Duplex
• Innenraumfläche: 90 m² Terrasse: 18 m² Balkon: 7 m²
• Freiraum (Wohnzimmer/Schlafzimmer/Küche)
• 1 Badezimmer
• Verteilung auf 2 Stockwerke
• Hervorragende Helligkeit und Platznutzung
• Ideal für Premium-Wohnungen oder Investitionen

Bau- und Finish-Höhepunkte:

• AC5 Schwimmboden in trockenen Bereichen
• Marmocimbeschichtungen in Feuchtgebieten
• Abgehängte Decken in Gipskartonplatten (wasserabweisend in feuchten Bereichen)
• Wände aus Gipskarton mit gestrichener Oberfläche
• Fassaden mit Thermalputz, Naturstein und ETICS-System (Capoto)
• Doppelverglaste Rahmen mit Thermoschnitt
• Metallschutz in Außenbereichen

Küche und Ausrüstung:

• Küche ausgestattet mit Candy-Geräten (oder Äquivalent)
• Kompakte Marmor-Spanplatten-Decke
• Edelstahlspüle und Mischer aus Edelstahl

Komfort und Technologie:

• Individuelle Klimaanlage (Multisplit-System) Warmwasserwärmepumpe für den Haushalt
• Beleuchtung mit integrierten LED-Scheinwerfern
• Video-Gegensprechanlage EPAPEL-Elektroausrüstung (oder Äquivalent)

Gemeinschaftsbereiche:

• Eigentumswohnungszimmer mit Frühstücksecke und gemeinsamer Waschküche, was Funktionalität erhöht

Standort:

Dieses Anwesen befindet sich in Leça da Palmeira und profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von:

• Strände und Küstengebiet
• Restaurants, Handel und Dienstleistungen
• Ausgezeichneter Zugang nach Porto

Fertigstellungsdeadline:

• Erwartete Fertigstellung: Zweite Hälfte des Jahres 2027

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Referenz: ASLX26010
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