Villa mit 4 Schlafzimmern und Potenzial für die Umwandlung in 3 Fraktionen | Freamunde | 454 m² bebaute Fläche

🏡 Villa mit 4 Schlafzimmern und Potenzial für die Umwandlung in 3 Fraktionen | Freamunde | 454 m² Baufläche

Wir präsentieren diese Villa mit 4 Schlafzimmern in Freamunde, mit einer Bruttobaufläche von 454 m², auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² - eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Vielseitigkeit und Lage suchen.

Das Haus ist voll bewohnbar und kann nach dem Geschmack des neuen Eigentümers modernisiert werden. Es sind keine baulichen Arbeiten erforderlich, was es ermöglicht, es zu bewohnen oder zu Geld zu machen.

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist das Potenzial zur Umwandlung:

🛠️ Eine frühere Studie wurde von einem Architekten durchgeführt, die auf die Machbarkeit einer Neuorganisation des Raums in drei unabhängige Wohnblöcke hinweist:
Ein T3 (100,40 m²)
Ein T2 (83,30 m²)
Ein T1 (64,50 m²)

Diese Skizze dient als Inspirationsgrundlage für Investoren oder Familien, die das Beste aus der Immobilie herausholen möchten – sei es für ein Eigenheim mit Zusatzeinkommen, eine traditionelle Vermietung oder sogar eine Unterkunft vor Ort.

📐 Bruttoprivatfläche: 185 m²
📐 Abhängige Fläche (Garage/Nebengebäude): 269 m²
🌿 Nicht überdachte Fläche/Terrasse: 461 m²
📍 Zentrale Lage, gute Anbindung und hervorragende Sonneneinstrahlung

💰 Kaufpreis: 320.000 €

Eine Villa mit vielen Möglichkeiten, im Herzen von Freamunde gelegen.

Kommen Sie und sehen Sie es sich an. Der nächste Schritt liegt bei Ihnen.

Artikel-Nr.: ASV25090
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