🏡 Tienda en la planta baja con posibilidad de conversión a T2 o T3 – Sousa, Felgueiras

🏡 Tienda en la planta baja con posibilidad de conversión a T2 o T3 – Sousa, Felgueiras
Excelente oportunidad para adquirir una tienda en la planta baja con gran potencial de vivienda, situada en Sousa, Felgueiras.
Con 97 m² de superficie y 101,8 m² de superficie bruta, este espacio permite la conversión en un apartamento de 2 o 3 dormitorios, adaptándose a las necesidades de familias modernas, inversores o quienes buscan crear un espacio a su gusto.
La propiedad también dispone de un balcón y una plaza de aparcamiento, lo que aporta valor y funcionalidad al futuro proyecto.

✨ Características principales

• Tienda en la planta baja con buena luz
• Superficie habitable: 97 m²
• Superficie cubierta: 101,8 m²
• Posibilidad de conversión a T2 o T3
• balcón Espacio de aparcamiento incluido
• Espacio versátil, ideal para adaptarse a viviendas modernas
• Ubicación tranquila cerca de tiendas, servicios y acceso

🏗️ Potencial de conversión

Este espacio permite el desarrollo de un proyecto de viviendas con:

✔ Opción T2

• 2 dormitorios (1 suite posible)
• Salón y cocina en espacio abierto
• Lavandería o almacenamiento
• Balcón con buena exposición

✔ Opción T3

• 3 dormitorios
• 1 suite con baño privado
• Salón/cocina en concepto abierto
• Inodoro de soporte total
• balcón
• Excelente distribución para familias que buscan más espacio

La versatilidad es uno de los grandes activos de esta propiedad, ya que ofrece total libertad para crear la distribución ideal.

📍 Ubicación – Sousa, Felgueiras

Situada en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a servicios esenciales, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica para la vivienda:

• Tiendas y supermercados locales
• Restaurantes y servicios
• Escuelas y transporte
• Acceso rápido al centro de Felgueiras
• Buen acceso por carretera a las localidades vecinas

💡 Ideal para

• Familias que quieren crear su propio T2 o T3
• Inversores que buscan propiedades con un fuerte potencial de apreciación
• Compra para futuras colocaciones en el mercado de alquiler
• Parejas jóvenes que buscan un proyecto personalizable
• ¿Quién quiere transformar un espacio comercial en un hogar moderno y eficiente
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Referencia: ASV25184

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