Apartamento de 2+1 habitaciones junto a la estación de tren en Urgezes, Guimarães

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Apartamento de 2+1 habitaciones junto a la estación de tren en Urgezes, Guimarães 239.900 € Ref: ASBR26012

115 m²

El potencial que buscas en el corazón de Guimarães

Si prefieres amplitud y una ubicación premium, este apartamento en la prestigiosa Avenida D. Afonso Henriques es la oportunidad ideal. Con una superficie privada bruta de 115 m² — un tamaño poco común para este tipo — esta propiedad destaca por su versatilidad y absoluta centralidad, a solo unos metros de la estación de tren.

🛠️ Espacio para crear y valorar

Aunque el apartamento mantiene su diseño original y necesita trabajos estéticos de renovación en el interior, su estructura sólida y habitaciones abiertas permiten una renovación moderna y personalizada. Es el proyecto ideal para quienes quieren diseñar la casa de sus sueños o para inversores que buscan maximizar la apreciación de un activo inmobiliario.

Aspectos destacados de la propiedad:

* Zonas generosas: Con 115 m², olvídate de las habitaciones estrechas. Aquí encontrarás habitaciones espaciosas y luz natural.
* Tipología versátil T2+1: Además de los dos dormitorios principales, dispone de una habitación extra perfecta para una oficina (despacho en casa), armario o almacén.
* 1 Baño completo * Varios aparcamientos en las inmediaciones del edificio
* Ubicación estratégica: Situada en Urgezes, junto a la estación, permite vivir sin depender del coche, con todo el comercio, servicios y transporte a la puerta.
* Accesibilidad total: Situada en la planta baja, es una opción práctica y funcional para todas las edades.

Detalles técnicos:

* Superficie privada bruta: 115 m²
* Configuración: 5 habitaciones (T2+1)
* Ubicación: Av. D. Afonso Henriques, Guimarães
* Potencial: Alta rentabilidad para el mercado de alquiler o propiedad de propiedad de prestigio tras la renovación.

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Referencia: ASBR26012
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Tipo de inmueble Apartamiento

Tipología 2 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 239.900 €

Año Construcción 1993

País Portugal

Distrito Braga

Municipio Guimarães

Pueblo Urgezes

Zona N/D

Ângelo_Stephanie

+351 923 026 679

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