Apartamento de 3 habitaciones | Completamente renovado | Cocina equipada | Garaje cerrado | Mesão Frio, Guimarães

Apartamento de 3 habitaciones | Completamente renovado | Cocina equipada | Garaje cerrado | Mesão Frio, Guimarães

Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios, completamente renovado en 2023, que combina modernidad con una excelente distribución de espacios. Situada en la segunda planta (en un edificio sin ascensor), esta propiedad destaca por su versatilidad y amplias áreas.

Configuración y características:
- Grandes superficies: Tiene una superficie privada bruta de 100 m².
- Zona Social: Sala común espaciosa y luminosa, ideal para socializar.
- Cocina: Totalmente amueblada y equipada con acabados recientes.
- Dormitorios: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados para máximo almacenamiento.
- Servicios Sanitarios: Dispone de 2 baños (un baño completo con ducha y un baño de servicio).
- Potencial Extra: Dispone de un ático de 100 m², lo que ofrece la posibilidad futura de transformar el apartamento en un espacioso dúplex.
- Aparcamiento: Garaje cerrado para 1 coche con 15,5 m²

Oportunidad de inversión:
Esta propiedad representa una apuesta segura en el mercado inmobiliario de Guimarães:
- Contrato de alquiler: La propiedad está actualmente alquilada por 700 € al mes.
- Garantía de Plazo: Contrato vigente hasta el 31 de julio de 2026, garantizando rentabilidad inmediata.

Ubicación y Marco:
Situado en la parroquia de Mesão Frio, municipio de Guimarães, el apartamento cuenta con una ubicación estratégica:
- Proximidad: Situada en una zona residencial tranquila con excelente acceso al centro de la ciudad.
- Servicios: Cerca de zonas comerciales, escuelas y transporte público.
- Ocio: Cerca de zonas verdes y zonas de ocio de la parroquia.

Referencia: ASG26091

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