Casa con 6 dormitorios y gran viabilidad para alojamiento local en Campanhã, Oporto

Casa con 6 dormitorios y gran viabilidad para alojamiento local en Campanhã, Porto

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica junto a la estación de Campanhã, con acceso rápido a tren, metro, autobuses y la Terminal Intermodal. Una zona especialmente codiciada por turistas, estudiantes y personas que valoran la facilidad de movilidad dentro y fuera de la ciudad.

La Fracción B tiene una entrada independiente, se distribuye entre el sótano y la primera planta y cuenta con 143 m² de superficie privada bruta. Aunque está documentadamente registrada como T3, actualmente está configurada como T6 y funciona como albergue, con varias habitaciones e instalaciones sanitarias adaptadas a la granja actual.

La propiedad está en funcionamiento y proporciona ingresos atractivos, y el futuro propietario puede continuar con la actividad actual o reposicionar la propiedad según su propia estrategia de inversión.

Uno de sus principales factores diferenciadores es la gran viabilidad de obtener el registro de Alojamiento Local. A pesar de estar insertada en un edificio en propiedad horizontal, la fracción A del mismo edificio ya cuenta con licencia AL y está en funcionamiento, creando un entorno especialmente favorable para la fracción B.

Entre sus principales características se encuentran:

- 143 m² de superficie privada;

- Configuración actual con 6 dormitorios;

- Residencia en funcionamiento;

- Rendimiento atractivo;

- Entrada independiente;

- Ubicación cerca de la estación Campanhã;

- Fuerte potencial de exploración en alojamiento local;

- Posibilidad de continuidad o apreciación de la operación actual.

Una oportunidad inusual para inversores que buscan combinar ingresos, ubicación, capacidad de exploración y potencial de apreciación en Oporto.
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Referencia: ASP26107
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