Casa de planta baja de 2 dormitorios en Creixomil con estudio independiente – a 10 minutos del centro de Guimarães

Planta baja de 2 dormitorios en Creixomil con estudio independiente – a 10 minutos del centro de Guimarães

Presentamos esta excelente villa de 2 habitaciones (planta baja) en proceso de reforma/construcción, situada en una zona tranquila y residencial de Creixomil, Guimarães. Una oportunidad única que combina el encanto de las polillas de piedra tradicionales con soluciones modernas de confort y máxima eficiencia energética (Clase A).

Con una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos a pie del centro de Guimarães, la propiedad destaca por su acceso totalmente independiente, excelente exposición solar (doble exposición) y impresionantes vistas panorámicas.

Aspectos destacados de la propiedad:

Residencia principal (T2 - planta baja):
-Entradas totalmente independientes, garantizando la privacidad de una villa.
-Distribución funcional y luminosa.
-Sala de estar grande y acogedora.
-Cocina independiente y bien organizada.
-2 dormitorios con armarios empotrados.
-2 baños completos (uno de ellos privado).
-Equipado con sistema de aire acondicionado.

Estudio independiente (potencial para mayor rentabilidad):

-Espacio autónomo con entrada propia, ideal para monetizar mediante alquiler (estudiantes, turismo o larga estancia) o para recibir visitantes con total privacidad.
-Comprende dormitorio, cocina y baño privado.
Aparcamiento y almacenamiento:
-Aparcamiento fácil delante de la propiedad.
-Espacio de almacenamiento.
-Certificación energética: Clase A (alto rendimiento térmico y ahorro energético).
Ubicación y alrededores:

-A 10 minutos a pie del centro histórico de Guimarães.
-Insertado en una calle completamente remodelada en Creixomil.
-Proximidad a todo tipo de comercio, servicios, escuelas y transporte público.

Si buscas la tranquilidad e independencia de una villa con la comodidad de estar en el centro de la ciudad — y también la posibilidad de obtener ingresos extra — esta es la elección adecuada.

Referencia: ASV26082

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