Casa T3+1 | Sala común y de juegos | Cocina equipada | Capoto

Vuelta\Casa T3+1 | Sala común y de juegos | Cocina equipada | Capoto | Puente, Guimarães - Guimarães, Ponte

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Casa T3+1 | Sala común y de juegos | Cocina equipada | Capoto | Puente, Guimarães 420.000 € Ref: ASG26026

285 m²

448 m²

Casa T3+1 | Sala Común | Sala de Juegos | Chimeneas con estufa (cocina y salón) | Cocina amueblada y equipada | Tejado completamente nuevo | Capoto | Gas Natural | Calefacción Central de Gas | Doble acristalamiento | Barbacoa | Garaje cerrado para 1 coche | 10 minutos. desde el centro de la ciudad | Ponte, Guimarães

El equilibrio perfecto entre ubicación y calidad de vida
Villa de 3+1 dormitorio en Ponte, Guimarães, donde la tranquilidad de una zona residencial se combina con la proximidad estratégica al centro de la ciudad (solo 10 minutos). Esta casa de dos plantas destaca por la reciente aplicación del sistema de aislamiento térmico Capoto y la instalación de un tejado completamente nuevo, asegurando una excelente eficiencia térmica y durabilidad.

Características destacadas:
- Tipología y espacio: Con tipología T3+1, la villa ofrece una impresionante superficie bruta privada de 285 m² en una parcela de 448 m².
- Aire acondicionado y eficiencia: Equipado con calefacción central de gas natural, doble acristalamiento y chimenea con cocina (común en la cocina y los salones), garantizando el máximo confort en todas las estaciones.

Distribución funcional:
- Planta baja (Zona Social): Diseñado para la convivialidad, cuenta con amplias salas (comunes y de juegos), una cocina completamente amueblada y equipada con despensa y lavandería independientes, así como un baño de servicio y garaje cerrado.
- Primera planta (Zona privada): El suelo de alta calidad se extiende hasta una suite con bañera, dos dormitorios luminosos y una oficina adicional (+1), ideal para teletrabajo. Todas las habitaciones tienen acceso a balcones y los baños cuentan con luz natural.

Exterior y alrededores:
El espacio exterior invita al ocio con un jardín bien cuidado y una zona privada para barbacoas. La ubicación es privilegiada, lo que permite el acceso a pie a una amplia red de servicios: supermercados, gimnasio, panaderías y transporte público.

Referencia: ASG26026

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Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 3 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 420.000 €

Año Construcción 1996

País Portugal

Distrito Braga

Municipio Guimarães

Pueblo Ponte

Zona N/D

Cidália Ferreira

+351 962 318 826

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