OPORTUNIDAD ÚNICA: Villa de 3 habitaciones con proyecto aprobado en Infantas, Guimarães.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Villa de 3 habitaciones con proyecto aprobado en Infantas, Guimarães.

Esta es la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada en Infantas, Guimarães, cerca de la montaña Penha. El proyecto ya está aprobado, ofreciendo un T3.
moderno y funcional
- Tipología T3: Villa familiar con tres dormitorios (dos suites y un dormitorio adicional).
- Proyecto aprobado: La principal ventaja es tener un proyecto ya aprobado, lo que acelera el proceso de construcción.
- Ubicación: Insertado en la parroquia de Infantas, municipio de Guimarães.

Áreas y Distribución
La villa cuenta con amplias áreas y una distribución bien definida, según los planos aprobados:
- Superficie bruta total: 228,00 m²
- Superficie neta total: 190,90 m²
- Superficie total: 1303,50 m²

Diseño detallado: - Planta sótano (83,71 m² utilizables): Incluye un espacioso garaje/almacén (65,30 m²), vestuario y áreas adicionales de circulación y almacenamiento.
- Planta 1 (107,19 m² utilizables): Incluye cocina (16,28 m²), salón (18,85 m²), vestíbulo de dormitorios (7,39 m²), baño completo (3,74 m²), un dormitorio (10,40 m²) y dos suites completas. La primera suite tiene 16,51 m² de habitación y 4,31 m² de baño, mientras que la segunda ofrece 19,06 m² de habitación y 5,25 m² de baño.

Distancia al Centro de Guimarães
- En coche: El trayecto dura unos 10 minutos.

Lugares de interés en Infantas y sus alrededores
- Proximidad al Monte da Penha: Desde Infantas, está a un corto trayecto, a solo 6 minutos, del Santuario de Penha, que ofrece las mejores vistas panorámicas de la región y zonas de ocio boscosas.
- Gastronomía Regional: En las cercanías de Infantas y parroquias vecinas (como Mesão Frio), hay varios restaurantes que sirven comida tradicional minho, conocidos por el arroz con niño y pica-no-chão. 

Esta es la oportunidad perfecta para invertir en una villa con un diseño moderno y todas las comodidades necesarias, en una ubicación privilegiada en Guimarães.

Referencia: ASG26029

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