Viviendas de 2 + 3 dormitorios para restauración en Lorvão, Peñacova | 2 Proyectos aprobados

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Viviendas de 2 + 3 dormitorios para restauración en Lorvão, Peñacova | 2 Proyectos aprobados | Vistas al río 135.000 € Ref: ASV26116

170 m²

275,88 m²

168,76 m²

Viviendas de 2 + 3 dormitorios para restauración en Lorvão, Peñacova | 2 proyectos aprobados | Ver Río

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Lorvão, Peñacova — dos fracciones, dos proyectos aprobados y un enorme potencial de apreciación.

Presentamos esta propiedad para su restauración, situada en Lorvão, en el municipio de Penacova, con una configuración especialmente interesante para inversores, constructores o particulares que deseen desarrollar un proyecto de viviendas con dos unidades independientes.

Con una superficie total de 168,76 m² y una superficie bruta de construcción de 275,88 m², esta propiedad consta de dos fracciones y cuenta con dos proyectos aprobados: uno para una villa de 2 dormitorios y otro para una villa de 3 dormitorios.

Una oportunidad para quienes desean rehabilitar una propiedad existente y dar vida a un proyecto con potencial para vivienda propia, alquiler o inversión inmobiliaria, según los objetivos del futuro propietario.

Características generales de la propiedad :

- Propiedad para restauración
- Dos fracciones
- Dos proyectos aprobados
- Proyecto para una casa de dormitorio 2< br /> - Proyecto para viviendas de 3< dormitorios /> dormitorios - Superficie total de tierra: 168,76 m²
- Superficie de implantación del edificio: 113,87 m²
- Superficie bruta de construcción: 275,88 m²
- Superficie bruta privada: 170,00 m²
- Superficie dependiente bruta: 105,06 m²
- Ubicación: Lorvão, Penacova

Proyecto 1 — Villa de 2 dormitorios con terraza y vista al río

El primer proyecto contempla la construcción de una villa de 2 dormitorios, distribuida en tres plantas, con una organización funcional de espacios y una terraza con vistas al río.

Planta 0 :
Salón y cocina pequeña: 24,65 m²
Entrada: 2,44 m²

Planta 1 :
Sala: 2,39 m²
Dormitorio: 13,00 m²
Instalaciones sanitarias: 4,12 m²
Terraza: 8,40 m², con vistas < río / >
Planta -1 :
Salón: 11,25 m²
Dormitorio: 14,44 m² Instalaciones sanitarias: 3,37 m²

Proyecto 2 — Villa de 3 dormitorios con terraza exterior y barbacoa

El segundo proyecto incluye una villa de 3 dormitorios, con una distribución que integra una zona social, espacios de apoyo y tres dormitorios, ofreciendo una solución interesante para viviendas familiares.

Planta 0 :
Salón y cocina pequeña: 30,00 m²< cub /> Vestíbulo de entrada: 9,07 m²
Instalaciones sanitarias: 2,42 m²
Oficina: 6,46 m²
Superficie técnica: 2,25 m²
Terraza exterior con barbacoa

Planta 1 :
Circulación: 8,81 m²
Dormitorio: 10,83 m²
Instalaciones sanitarias: 4,12 m²
Armario: 4,96 m²
Dormitorio: 10,72 m²
Dormitorio: 12,16 m²
Instalaciones sanitarias: 2,91 m²

Dos fracciones, dos posibilidades de inversión :

El principal atractivo de esta propiedad es la existencia de dos proyectos aprobados para dos viviendas diferentes, lo que permite estudiar distintas estrategias de uso y inversión.

Ubicación — Lorvão, Peñacova :

Situada en Lorvão, en el municipio de Penacova, esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de rehabilitación en una zona de carácter tradicional.

Ponte en contacto con nosotros para obtener más información sobre la propiedad y los proyectos aprobados, y descubre el potencial de esta oportunidad de inversión en Lorvão, Penacova.

Referencia: ASV26116
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Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 2 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Por Recuperar

Precio 135.000 €

Año Construcción 1970

País Portugal

Distrito Coimbra

Municipio Penacova

Pueblo Lorvão

Zona N/D

João Lopes

+351 912 333 404

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