Appartement de 3 chambres en construction dans le développement Paulo Dias Novais 45 à Porto - Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Appartement de 3 chambres en construction dans le développement Paulo Dias Novais 45 à Porto

PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium résidentiel au langage nettement contemporain, à côté de l’Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, situé dans l’îlot des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa.

La copropriété résidentielle PAULO DIAS NOVAIS 45 comprend 7 appartements - 1 t2, 5 t3 et 1 t4 en duplex (penthouse avec jacuzzi).

Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux du port, à côté de l’av. Maréchal Gomes da Costa et dans les environs du parc de la ville, de l’embouchure, de l’université catholique et des meilleurs collèges de Porto.

L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métro, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de l’embouchure et des plages.

L’immeuble dispose d’un sous-sol avec des boxes avec 2 places par appartement (t2 et t3) et 4 places (t4 duplex).

Appartement de 3 chambres au 1er étage composé de :
- Hall d’entrée ;
- Salon en open space avec la cuisine ;
- Toilette de soutien ;
- Hall des chambres ;
- Suite avec placards intégrés ;
- Salle de bain attenante ;
- 2 Chambres avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
- Appartement avec accès au jardin de 200 m2 ;
- Box avec 2 places de parking.

Matériel divers :
- Portes blindées Portrisa ou équivalent ;
- Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique ;
- Appareils Bosch ou équivalent ;
- Appareillage électrique Berker ou équivalent ;
- Projecteurs LED ;
- Interphone vidéo ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou équivalent ; Mitigeur monocommande de Brasma ou équivalent ;
- Ascenseurs Orona ou équivalent ;
- Installation de climatisation centralisée intégrée.

Le 4/11/2024, la licence de démolition et de travaux de construction n° NUD/700870/2024/CMP (processus n° NUP/70352/2023/CMP) a été délivrée.

Les travaux ont commencé en décembre 2024 et devraient s’achever en juin 2026.

Référence : ASP25007

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