Appartement de luxe 1 chambre, neuf, prêt à emménager - Guimarães

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Appartement de luxe 1 chambre, neuf, prêt à emménager - Guimarães - Urgezes 260.000 € Ref: ASG25154

63,69 m²

100,99 m²

37,3 m²

Appartement de luxe de 1 chambre inséré dans une communauté fermée, 3ème étage / >
Cet appartement luxueux, inséré dans une copropriété privée avec salle de sport, espaces verts et salle de réunion/fête, représente l’équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.

Situé dans un excellent emplacement, à proximité du centre historique de la ville, du sommet de Penha et de la rocade urbaine.

Caractéristiques générales de l’appartement :
Chaussées
Parquet en chêne américain multicouche dans le hall d’entrée, la zone de circulation, le salon et la chambre à coucher.
Céramique dans la cuisine, la buanderie et les toilettes.
Paredes
Panneau MDF 16mm laqué dans le hall d’entrée.
Plaques de plâtre peintes en blanc RAL 9010 dans la zone de circulation, le salon et la chambre à coucher.
Revêtement céramique chez WC.
Plafond et éclairage
Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL 9010. Spots LED encastrés dans le faux plafond.
Carpintarias
Armoires avec portes en MDF laqué et intérieurs en mélanine dans la chambre à coucher.
Armoires avec portes et faces visibles en MDF laqué et intérieurs en mélanine.
Meubles en MDF laqué dans WC.
Tops
Plan de travail et plan de travail en Quartz Compact avec 20mm dans la cuisine.
Chauffage de l’eau
Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur.
Climatisation
Climatisation et ventilation des conduits dans la chambre et le salon.
Installation de pompe à chaleur pour l’eau sanitaire.
Isolation
Laine minérale entre les murs.
Cadres en aluminium avec coupe thermique.
Protections en verre trempé.
Appareils électroménagers
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un sèche-linge et d’un réfrigérateur.
Hébergements
Appartement équipé d’un système d’interphone vidéo et domotique pour l’éclairage et les stores.
Mobilité
2 ascenseurs collectifs électriques d’une capacité de 8 personnes (charge maximale de 630 kg).
Prise pour chargeur de voiture électrique dans chaque garage.

La distribution de la copropriété en quatre blocs, entrecoupés d’espaces verts, vous permet de voir la ville et le paysage que l’œil atteint depuis cette pente privilégiée.

Avec une superficie totale de 7 500 m2, de grands espaces verts et des parkings, ce programme vous offre une excellente accessibilité à l’autoroute et à la ligne de train, ce qui en fait un lieu d’excellence.

Référence : ASG25154

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Type de propriété Appartement

Typologie 1 Chambre

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 260.000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Braga

Ville Guimarães

Lieu Urgezes

Zone N/D

Nuno Araújo

+351 914 582 087

Chamada para a rede móvel nacional

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