Apartamento T1 de luxo, novo, pronto a habitar - Guimarães - Urgezes

Apartamento T1 de luxo inserido em condomínio fechado, 3º andar

Este luxuoso apartamento, inserido num condomínio privado com ginásio, espaços verdes e sala reuniões/festas, representa o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e a natureza.

Situado numa localização de excelência, próximo do centro histórico da cidade, do alto da Penha e da circular urbana. 

Características gerais do apartamento:
Pavimentos
Soalho multicamadas carvalho americano no hall de entrada, zona de circulação, sala e quarto.
Revestimento cerâmico na cozinha, lavandaria e WC.
Paredes
Painel de MDF 16mm lacado no hall de entrada.
Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9010 na zona de circulação, sala e quarto.
Revestimento cerâmico no WC.
Teto e Iluminação
Teto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9010.
Focos LED embutidos no teto falso.
Carpintarias
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melanina no quarto.
Armários com portas e faces visíveis em MDF lacado e interiores em melanina.
Móvel em MDF lacado no WC.
Tampos
Tampo e contratampo em Compacto de Quartz com 20mm na cozinha.
Aquecimento de Águas
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. 
Climatizacão
Ar condicionado e ventilação por conduta no quarto e sala.
Instalação de bomba de calor para as águas sanitárias.
Isolamento
Lã Mineral entre paredes.
Caixilharias com alumínio com corte térmico.
Guardas em vidro temperado.
Eletrodomésticos
Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e um combinado.
Acomodações
Apartamento equipado com sistema de videoporteiro e domótica para iluminação e estores.
Mobilidade
2 elevadores coletivos elétricos com capacidade para 8 pessoas (carga máxima de 630 kg).
Tomada para carregador de carros elétricos em cada garagem.

A distribuição do condomínio por quatro blocos, intercalados por zonas verdes, permite avistar a cidade e a paisagem que o olhar alcança a partir desta encosta privilegiada.

Com uma área total de 7.500 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a auto-estrada e linha de comboio, o que o transforma numa localização de excelência. 

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA + 1 DE CAUÇÃO
Referência: ASG25157

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