Appartement moderne de 3 chambres à Nogueira, Braga – confort, style et emplacement privilégié

Appartement moderne de 3 chambres à Nogueira, Braga – confort, style et emplacement privilégié

Cet élégant appartement avec chambre à gauche (fraction B), d’une surface habitable brute de 151,47 m² et d’une superficie totale de 164,37 m², se distingue par la qualité des matériaux et des finitions contemporains, combinée à un agencement fonctionnel et harmonieux des espaces.

Composition de la propriété :
- Salon, salle à manger et cuisine en Open Space, avec îlot central et accès direct au balcon, offrant une excellente lumière naturelle et un espace de vie moderne et fluide.
- Cuisine moderne avec îlot central et entièrement équipée avec appareils BALAY (ou équivalent) : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur encastrable ;
- Trois chambres (dont 1 en suite) avec placards intégrés et finition laquée blanc mat ;
- 2 salles de bains complètes, avec vaisselle suspendue et receveurs de douche et 1 toilette de service ;
- Buanderie extérieure, équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et avec accès direct depuis le balcon du salon ;
- Balcon spacieux de 16 m² avec finition soignée et accès depuis le salon, idéal pour se détendre ou socialiser ;
- Surface brute de stationnement : 12,90 m².

Finitions et équipement :
- Faux plafonds en plaques de plâtre, avec éclairage LED intégré ;
- Portes intérieures laquées blanches avec serrure magnétique ;
- Châssis aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage :
- Cuisine et salles de bains avec plans de travail Silestone ou équivalent ;
- Climatisation complète ;
- Porte de sécurité ; - Interphone vidéo numérique ;
- Nettoyage du garage.

Points forts :
- Architecture moderne et fonctionnelle
- Matériaux et finitions d’excellence
- Excellente exposition au soleil
- Emplacement calme à proximité de tous les services
- Construction récente et économe en énergie

Emplacement privilégié :
À quelques minutes du centre de Braga, avec un excellent accès à l’A11. Quartier résidentiel calme, avec écoles, commerces et transports à proximité.

Date limite d’achèvement prévue : fin 2027

Référence : ASG25188

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