Appartement moderne de 3 chambres à Nogueira, Braga – confort, style et emplacement privilégié

Appartement moderne de 3 chambres à Nogueira, Braga – Confort, Style et Emplacement Privilégié

Cet élégant appartement gauche de 3 chambres (fraction F), avec une surface de vie brute de 151,14 m² et une superficie totale de 163,71 m², se distingue par la qualité des matériaux et les finitions contemporaines, combinées à une disposition fonctionnelle et harmonieuse des espaces.

Composition des propriétés :
- Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert, avec un îlot central et un accès direct au balcon, offrant une excellente lumière naturelle et un espace de vie moderne et fluide.
- Cuisine moderne avec îlot central et entièrement équipée d’appareils BALAY (ou équivalent) : four, micro-ondes, plaque de chauffage, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégré ;
- Trois chambres (dont une en salle de bain attenante) avec armoires encastrées et finition laquée blanche mate ;
- 2 salles de bains complètes, avec vaisselle suspendue et bacs de douche et 1 toilette de service ;
- Blanchisserie extérieure, équipée d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau et avec accès direct depuis le balcon du salon ;
- Balcón spacieux de 16 m² avec une finition soignée et un accès depuis le salon, idéal pour se détendre ou socialiser ;
- Espace de stationnement brut : 12,90 m².

Finitions et équipements :
- Plafonds en plaques de plâtre factice, avec éclairage LED intégré ;
- Portes intérieures laquées en blanc avec serrure magnétique ;
- Cadres en aluminium avec coupe-thermique, double vitrage :
- Cuisine et salles de bains avec plans de travail en Silestone ou équivalent ;
- Climatisation complète ;
- Porte de sécurité ; - Interphone vidéo numérique ;
- Nettoyage de garage.

Points forts :
- Architecture moderne et fonctionnelle
- Matériaux et finitions d’excellence
- Excellente exposition au soleil
- Emplacement calme proche de tous les services
- Construction récente et économe en énergie

Emplacement privilégié :
À quelques minutes du centre de Braga, avec un excellent accès à l’A11. Quartier résidentiel paisible, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité.

Date limite d’achèvement prévue : fin 2027

Référence : ASG25205

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