Appartement moderne de 3 chambres intégré dans le lotissement - Casas Garcia de Orta, Porto

Appartement moderne de 3 chambres intégré dans le développement - Casas Garcia de Orta, Porto

Nous présentons cet élégant appartement de 3 chambres intégré dans le quartier exclusif Casas Garcia de Orta, situé dans le quartier prestigieux de Foz, à Porto.

Emplacement du fournisseur :

• Situé sur la Rua Garcia de Orta, à quelques pas du Parque da Cidade — le plus grand parc urbain de Porto
• Zone résidentielle d’excellence, avec une forte appréciation immobilière
• Proximité avec Foz do Douro et accès facile au centre-ville
• À seulement 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
• Impliqué dans le commerce, les services et le réseau de transport consolidé

Caractéristiques de l’appartement :

• Typologie T3 avec une excellente répartition des espaces
• Jardin de 34 m2
• Grande salle commune avec accès direct au balcon
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH
• Trois chambres, dont une suite
• Trois salles de bain :
  • Toilettes en suite
  • Toilettes pour soutenir les chambres
  • Toilettes de service
• Deux places de parking

Finitions et équipements :

• Revêtement de sol en bois naturel
• Cadres de fenêtres minimalistes avec verre thermique
• Stores occultants
• Balcons avec sols en granit jaune royal et rampes en fer peint
• Cuisine avec mobilier en MDF laqué et hydrofuge
• Plans de travail compacts en marbre avec éclairage LED
• Appareils électroménagers BOSCH : plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-sèche-linge
• Installations sanitaires en pierre naturelle comme le marbre d’Estremoz
• Vaisselle murale Duravit et robinets ASM à levier
• unique

Confort et technologie :

• Système de climatisation avec technologie individuelle de mini VRV
• Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur
• Interphone vidéo couleur
• Réseau électrique et télécommunications complet
• Élévateur électrique silencieux et économe en énergie

Bâtiment :

• Développement moderne avec architecture contemporaine
• Trois étages et seulement six appartements (typologies T2 et T3)
• Environnement exclusif, paisible et à faible densité

Investissement :

• Situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et liquides du marché immobilier de Porto
• Idéal pour le logement propre ou l’investissement à forte rentabilité
• Fort potentiel de croissance

Date limite de fin :

• Début des travaux : premier trimestre 2025 Achèvement prévu : fin 2026

Référence : ASLX26008

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne