Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux habitations indépendantes

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Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux habitations indépendantes 279.000 € Ref: ASV26078

113 m²

170 m²

Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux logements indépendants

Nous présentons cette villa polyvalente de 3+2 chambres, située à Vizela, un bien qui allie espace, fonctionnalité et un énorme potentiel d’appréciation. Avec une configuration unique, cette propriété est répartie sur deux étages indépendants, ce qui en fait une solution idéale pour le logement en propriété, l’investissement immobilier, l’hébergement local ou la location via la location.

La répartition des espaces vous permet de profiter de deux pièces distinctes, chacune avec cuisine, salon et installations sanitaires, offrant intimité et multiples possibilités d’utilisation.

Répartition des biens

Étage supérieur (T3) :

3 chambres ;
Grande pièce lumineuse ;
Cuisine indépendante ;
2 salles de bain ;
Excellente exposition au soleil.

Étage inférieur (T2) :

2 chambres ;
Salon et cuisine en espace ouvert ;
1 salle de bain ;
Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Extérieur

La propriété bénéficie également d’un espace extérieur agréable qui offre confort et intimité :

Terrasse ;
Terrasse avec une capacité de stationnement de plusieurs véhicules ;
Entrée piétonne indépendante ;
Allée indépendante.

Cette configuration permet une utilisation totalement autonome de chaque étage, étant parfaite pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une fraction et profiter au maximum de l’autre.

Excellente opportunité pour les investisseurs

Grâce à sa division fonctionnelle en deux logements indépendants, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité, permettant plusieurs stratégies d’investissement :

Location longue durée ;
Location temporaire ou logement local (dans le cadre légal) ;
Posséder un logement avec un revenu supplémentaire ;
Requalification et amélioration future.

Ne nécessitant que des travaux mineurs de restauration et de modernisation, il représente une excellente opportunité de créer un bien très apprécié sur le marché.

Emplacement privilégié à Vizela

Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle bénéficie d’un excellent accès et de proximité avec toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, transports en commun, espaces verts et routes principales.
Vizela est actuellement l’une des zones ayant la plus forte demande immobilière de la région, se distinguant par sa qualité de vie, sa forte croissance et sa proximité avec Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras et Porto.

Si vous recherchez un bien très polyvalent et à fort potentiel de rentabilité, il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Vizela.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet excellent 3+T2.

Référence : ASV26078
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Type de propriété Étage

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 279.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Braga

Ville Vizela

Lieu Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

Zone N/D

Víctor Leite

+351 967 295 510

Chamada para a rede móvel nacional

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