INVESTISSEMENT - Magasin de commerces/services à Azurém, Guimarães

INVESTISSEMENT - Magasin de commerce/services à Azurém, Guimarães

La propriété est louée pour 800 €/mois. Contrat conclu pour une durée de 3 ans, débutant le 1er décembre 2024 et se terminant le 30 novembre 2027, renouvelable successivement pour des périodes de 1 an.

Magasin entièrement rénové, en excellent état, avec licence pour commerce/services situé à côté de plusieurs magasins locaux aux horaires prolongés.

Il était initialement équipé pour un salon d’esthétique/coiffure, offrant d’excellentes conditions pour ce secteur d’activité.

Son intérieur se compose de :
- Grande chambre, accessible de l’extérieur ;
- 2 Chambres intérieures, dont une avec lumière naturelle ;
- Garde-manger/cuisine.
- 1 WC plus un bac à douche dans l’une des chambres.

Il présente également les caractéristiques suivantes :
- Nouveaux cadres de fenêtres avec double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Sol en vinyle ;
- Climatisation canalisée ;
- 2 climatiseurs split ;
- Système de sonorisation dans toutes les pièces avec contrôle indépendant ;
- Lumières LED ;
- Cylindre de pompe à chaleur ;
- Cloisons sèches ;
- Débarras dans le garage ;
- Bonne exposition au soleil avec la lumière naturelle.

Sa localisation vous permet d’être :
- Dans un endroit très habité ;
- En collaboration avec plusieurs industries ;
- À 5 minutes du centre de Guimarães.

Cette propriété a le potentiel pour diverses activités commerciales, en fonction des besoins de chaque entreprise. Venez visiter !

Référence : ASG23147

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga