Nouvelle maison jumelée de 3 chambres à Moreira de Cónegos, Guimarães

Maison jumelée de 3 chambres Nouvelle à Moreira de Cónegos, Guimarães — Architecture moderne, espaces remarquables et finitions de qualité

Maison jumelée de 3 chambres d’architecture contemporaine, répartie sur trois étages, située sur un terrain d’environ 515 m², dans un quartier résidentiel paisible de Moreira de Cónegos, avec un excellent accès à Guimarães, Vizela et aux routes principales.

Avec environ 171 m² de surface répartie dans les différentes pièces, cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité, se démarquant par ses vastes espaces, sa lumière naturelle et ses finitions modernes.

Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité, il se distingue par ses vastes espaces, sa lumière naturelle et ses finitions modernes.

Étage -1
- Garage fermé de 34,20 m² pour deux véhicules
- Espace technique et stockage
- Accès direct à l’intérieur de la maison

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée de 6,50 m²
- Salon avec 28,00 m²
- Salle à manger de 13,20 m²
- Cuisine meublée de 16,15 m²
- Buanderie de 4,50 m²
- Toilettes de service
- Annexe avec 18,20 m²
- Accès direct à l’espace extérieur et au jardin

Étage 1
- Hall de distribution
- 2 chambres de 12,25 m² chacune - Salle de bain complète pour soutenir les chambres
- Suite de 14,50 m², avec placard de 4,40 m² et salle de bain privée

Équipements et finitions
- Cadres en aluminium avec coupure thermique et acoustique
- Double vitrage
- Isolation thermique et acoustique avec laine de roche
- Volets électriques dans les pièces
- Faux plafonds en plâtre
- Éclairage LED < l’enceinte> - Bande LED sur la moulure de couronnement pour rideaux
- Armoires encastrées avec intérieur en
lin - Porte d’entrée de sécurité
- Plancher flottant AC5 haute résistance
- Climatisation installée dans le salon, la cuisine et les chambres
- Interphone vidéo
- Pompe à chaleur de 200L pour chauffage de l’eau sanitaire

Emplacement et points d’intérêt
- Centre Moreira de Cónegos — environ 2 minutes
- Gare de Moreira de Cónegos — environ 3 minutes
- Centre Vizela — environ 5 minutes
- Centre-ville de Guimarães — environ 10 minutes
- Écoles, supermarchés, pharmacies et services à proximité
- Bon accès à l’A7 et aux principales liaisons de la région

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, avec des espaces généreux, une construction de qualité et un emplacement stratégique entre Guimarães et Vizela, idéale pour un logement en propriété ou un investissement.

Référence : ASG26108

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