OPPORTUNITÉ UNIQUE : villa 3 chambres avec projet approuvé à Infantas, Guimarães !

OPPORTUNITÉ UNIQUE : villa 3 chambres avec projet approuvé à Infantas, Guimarães !

C’est l’occasion de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié à Infantas, Guimarães, près de la montagne Penha. Le projet est déjà approuvé, offrant une version T3.
moderne et fonctionnelle.
- Typologie T3 : Villa familiale avec trois chambres (deux suites et une chambre supplémentaire).
- Projet approuvé : Le principal avantage est d’avoir déjà un projet approuvé, ce qui accélère le processus de construction.
- Localisation : Inséré dans la paroisse d’Infantas, municipalité de Guimarães.

Zones et disposition
La villa dispose de vastes espaces et d’un plan bien défini, selon les plans approuvés :
- Surface brute totale : 228,00 m²
- Surface nette totale : 190,90 m²
- Superficie totale : 1303,50 m²

Mise en page détaillée : - Sous-sol (83,71 m² utilisables) : Il comprend un grand garage/salle de stockage (65,30 m²), un vestiaire, ainsi que des espaces supplémentaires de circulation et de rangement.
- Étage 1 (107,19 m² utilisables) : Il comprend une cuisine (16,28 m²), un salon (18,85 m²), un hall de chambres (7,39 m²), une salle de bain complète (3,74 m²), une chambre (10,40 m²) et deux suites complètes. La première suite offre 16,51 m² de chambre et 4,31 m² de salle de bain, tandis que la seconde offre 19,06 m² de chambre et 5,25 m² de salle de bain.

Distance jusqu’au Centre de Guimarães
- En voiture : Le trajet dure environ 10 minutes.

Lieux d’intérêt dans les infantes et les environs
- Proximité du Monte da Penha : Depuis Infantas, il n’y a qu’une courte distance en voiture, à seulement 6 minutes, du sanctuaire de Penha, qui offre les meilleures vues panoramiques sur la région et des zones boisées de loisirs.
- Gastronomie régionale : À proximité des Infantas et des paroisses voisines (comme Mesão Frio), plusieurs restaurants proposent une cuisine traditionnelle minho, connue pour le riz au kid et au pica-no-chão. 

C’est l’occasion idéale d’investir dans une villa au design moderne et avec toutes les commodités nécessaires, dans un emplacement privilégié à Guimarães.

Référence : ASG26029

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