Restaurant + Villa 3 chambres + Terrain à bâtir | Opportunité unique à Roriz, Santo Tirso

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Restaurant + Villa 3 chambres + Terrain à bâtir | Opportunité unique à Roriz, Santo Tirso 990.000 € Ref: ASV26029

388,5 m²

1243 m²

Restaurant + Villa 3 chambres + Terrain à bâtir | Opportunité unique dans le nord du Portugal

Nous représentons une opportunité d’investissement rare dans le nord du Portugal : le restaurant emblématique Uiscas, reconnu pour sa tradition dans la gastronomie minho, combiné à une villa entièrement équipée de 3 chambres et un terrain réalisable.
Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs de la restauration ou pour ceux qui souhaitent concilier leur propre domicile avec une entreprise établie.

🍽️ Restaurant traditionnel en pleine activité

Le restaurant « Uiscas » est une référence dans la région, connu pour son atmosphère rustique et informelle ainsi que pour sa cuisine portugaise authentique « à l’ancienne ».
L’espace est entièrement équipé et prêt à fonctionner, se composant de :

2 cuisines complètes et équipées
Salles à manger meublées
Chambre froide
Table de découpe
Collection
Pompe à eau
Toilettes des femmes et des toilettes des hommes
Climatisation dans les chambres

🍷 Cave régionale aux caractéristiques uniques

Pour compléter le restaurant, nous trouvons une cave à vin traditionnelle avec un grand potentiel :

2 salles de bains de service
2 salles de bains avec cabine d’essayage
Collection
Fumoir traditionnel

Parfait pour les événements, les dégustations de vin ou l’expansion du concept gastronomique.

🏡 Villa de 3 chambres entièrement meublée et équipée

À l’étage supérieur, il y a une villa confortable de 3 chambres prête à emménager :

3 chambres
Cuisine équipée et meublée
Salon douillet
Marquise
Salle de bain complète avec douche
Toilettes de service
Climatisation dans toutes les pièces

L’ensemble du bien est vendu meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement.

🌅 Terrasse avec potentiel d’expansion
Grande terrasse construite avec double plaque, préparée pour de futures constructions, permettant d’agrandir la propriété ou de créer de nouveaux espaces.

🌳 Terrain avec faisabilité de construction
Elle comprend également un terrain de 219 m², réalisable pour la construction — une excellente opportunité de développement ou d’appréciation des investissements.

📍 Avantages clés

Entreprise de restauration reconnue régionalement
Propriété multifonctionnelle : logement + entreprise + investissement
Entièrement équipé et meublé
Potentiel d’expansion et de construction
Situation stratégique dans le nord du Portugal

Référence : ASV26029

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Type de propriété Immeuble

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 990.000 €

Année de construction 1998

Pays Portugal

Département Porto

Ville Santo Tirso

Lieu Roriz

Zone N/D

Patrícia Silva

+351 920 444 966

Chamada para a rede móvel nacional

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Caractéristiques générales

Général

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