T3 Duplex inséré dans le nouveau développement de Brito Capelo, 76 - Centro do Porto

🏡 Duplex 3 chambres au 4e et 5e étage – BRITO CAPELO Development, 76

Cedofeita | Terrasse 24 m² | Garage 21 m² | Stockage | Entièrement équipé | Porto

Nous présentons cet exclusif duplex de 3 chambres, situé aux 4e et 5e étages du nouveau lotissement BRITO CAPELO, 76, sur la prestigieuse Rua Brito Capelo, à Cedofeita – Porto.
Une propriété de haute qualité, avec de vastes espaces, un espace extérieur et un garage privé, idéale pour ceux qui recherchent un confort urbain de haut niveau, avec des actes de propriété prévus à partir de janvier 2026.

✨ Caractéristiques principales

• Duplex de typologie T3 4e et 5e étages Surface couverte : 161,59 m² Superficie intérieure : 114,40 m² Balcon / terrasse de 24 m² Garage privé de 21 m² Stockage inclus
• Inséré dans un nouveau développement
• Propriété différenciée, idéale pour un logement en propriété ou un investissement premium

🏠 Distribution et confort

• Organisation sur deux étages, assurant la séparation entre les espaces sociaux et privés
• Salon et cuisine en espace ouvert, avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
• Trois chambres avec de bons espaces et un éclairage excellent
• Salles de bains complètes avec finitions contemporaines
• Larges circulations et disposition conçues pour le confort quotidien

🔧 Équipement et finitions

• Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Installations sanitaires et équipements inclus Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH :
  • Micro-ondes
  • Four
  • Frigo combi
  • Lave-vaisselle
  • Cloche à induction
  • Hotte de cuisson intégrée

Matériaux de haute qualité, avec un accent sur le confort thermique et acoustique et l’efficacité énergétique.

🏗️ BRITO CAPELO, 76 ANS

• Nouveau bâtiment d’architecture contemporaine
• Emplacement central et très apprécié
• Conception conçue pour la vie urbaine moderne
• Un fort potentiel d’appréciation jusqu’à l’acte
• Écritures commençant en janvier 2026

📍 Emplacement – Cedofeita, Porto
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto, avec un accès immédiat à :

• Commerce et services traditionnels
• Restaurants, cafés et vie culturelle
• Transports en commun
• Universités et centre-ville de Porto
• Forte demande pour les locations résidentielles et premium

💡 Idéal pour

• Des familles à la recherche d’espace, de confort et de nature
• Qui apprécie un garage privé en centre-ville
• Logement propre de qualité supérieure
• Investisseurs à la recherche de biens différenciés à Porto

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  Référence : ASV25197

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