Villa de plain-pied de 3 chambres avec piscine | Nouveau

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Villa de plain-pied de 3 chambres avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães 440.000 € Ref: ASP25069

150 m²

278,58 m²

Villa de plain-pied de 3 chambres avec piscine | Nouveau | Porcelets, Guimarães

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, modernité et qualité de construction dans cette maison de plain-pied de 3 chambres, située à Leitões, Guimarães, actuellement en phase finale de construction.

Avec des lignes contemporaines et des finitions de haut standing, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique, dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès aux villes voisines.

Caractéristiques principales :

3 chambres avec placards intégrés, dont une grande salle de bains privative
Salon et cuisine en open space, avec cuisine équipée d’appareils AEG
Piscine privée de 7m x 2,5m, recouverte d’un écran renforcé gris
Climatisation Samsung installée dans les chambres et le salon
Pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
Système de ventilation mécanique VMC
Système de sonorisation intégré dans la chambre
Stores électriques centralisés
Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi
Système électrique avec appareillage de commutation BTicino Living Now et éclairage LED intégré
Excellente exposition au soleil et vues dégagées

Finitions de qualité supérieure :

Revêtements intérieurs en plaques de plâtre avec peinture CIN® (RAL 9010)
Revêtement de sol en céramique Revigrés Urban Fog dans les® espaces communs et vinyle Tarkett® flottant dans les chambres
Toilettes suspendues®, Robinets W7®, Miroirs LED Splash Store®
Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et cuisine), avec mobilier jusqu’au plafond
Cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage Guardian Sun® et finition texturée RAL 7016
Garde-corps, pergolas et portails extérieurs en métal laqué gris foncé
Table à manger et meuble TV inclus, en céramique Estatuário Nova

Emplacement privilégié :

À 15 minutes de Braga À 17 minutes du centre de Guimarães 13 minutes de Caldas das Taipas

Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison !

Référence : ASP25069
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 440.000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Braga

Ville Guimarães

Lieu Leitões, Oleiros e Figueiredo

Zone N/D

Carina Sousa

+351 910 742 208

Chamada para a rede móvel nacional

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