🏡 Negozio al piano terra con possibilità di conversione in T2 o T3 – Sousa, Felgueiras

🏡 Negozio al piano terra con la possibilità di conversione in T2 o T3 – Sousa, Felgueiras
Ottima opportunità per acquisire un negozio al piano terra con grande potenziale abitativo, situato a Sousa, Felgueiras.
Con 97 m² di superficie e 101,8 m² di superficie lorda, questo spazio consente la trasformazione in un appartamento con 2 o 3 camere da letto, adattandosi alle esigenze di famiglie moderne, investitori o di chi desidera creare uno spazio di loro piaccione.
La proprietà dispone anche di un balcone e di uno spazio auto, aggiungendo valore e funzionalità al progetto futuro.

✨ Caratteristiche principali

• Negozio al piano terra con grande luce
• Superficie abitativa: 97 m²
• Superficie coperta: 101,8 m²
• Possibilità di conversione a T2 o T3
• balcone Spazio auto incluso
• Spazio versatile, ideale per l'adattamento alle abitazioni moderne
• Posizione tranquilla vicino a negozi, servizi e accesso

🏗️ Potenziale di conversione

Questo spazio consente lo sviluppo di un progetto residenziale con:

✔ Opzione T2

• 2 camere da letto (1 suite possibile)
• Salotto e cucina in uno spazio aperto
• Lavanderia o deposito
• Balcone con buona esposizione

✔ Opzione T3

• 3 camere da letto
• 1 suite con bagno privato
• Salotto/cucina in open space
• WC a supporto completo
• balcone
• Ottima distribuzione per le famiglie che cercano più spazio

La versatilità è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà, offrendo totale libertà nella creazione della disposizione ideale.

📍 Posizione – Sousa, Felgueiras

Situata in una zona residenziale tranquilla, ma con facile accesso ai servizi essenziali, questa proprietà beneficia di una posizione strategica per l'abitazione:

• Negozi e supermercati locali
• Ristoranti e servizi
• Scuole e trasporti
• Accesso rapido al centro di Felgueiras
• Buon accesso stradale alle città vicine

💡 Ideale per

• Famiglie che vogliono creare il proprio T2 o T3
• Investitori in cerca di immobili con forte potenziale di apprezzamento
• Acquisto per una futura inserzione sul mercato degli affitti
• Giovani coppie in cerca di un progetto personalizzabile
• Chi vuole trasformare uno spazio commerciale in una casa moderna ed efficiente

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Riferimento: ASV25184

Essendo intermediari di credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l'intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

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