Appartamento 2+1 da letto accanto alla stazione ferroviaria a Urgezes, Guimarães

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Appartamento 2+1 da letto accanto alla stazione ferroviaria a Urgezes, Guimarães 239.900 € Ref: ASBR26012

115 m²

Il potenziale che cerchi nel cuore di Guimarães

Se preferisci spaziosità e una posizione di lusso, questo appartamento sulla prestigiosa Avenida D. Afonso Henriques è l'opportunità ideale. Con una superficie privata lorda di 115 m² — una dimensione insolita per questo tipo — questa proprietà si distingue per la sua versatilità e assoluta centralità, a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria.

🛠️ Spazio per creare e valore

Sebbene l'appartamento mantenga il suo design originale e necessiti di lavori estetici all'interno, la sua struttura solida e le stanze aperte permettono una ristrutturazione moderna e personalizzata. È il progetto ideale per chi vuole progettare la casa dei propri sogni o per investitori che vogliono massimizzare il valore di un bene immobiliare.

Punti salienti della proprietà:

* Spazi generosi: A 115 m², dimenticate le stanze anguste. Qui troverai stanze spaziose e luce naturale.
* Tipologia versatile T2+1: Oltre alle due camere da letto principali, dispone di una stanza extra perfetta per un ufficio (home office), un armadio o un ripostiglio.
* 1 Bagno completo
* Diversi parcheggi nei pressi dell'edificio
* Posizione strategica: Situata a Urgezes, accanto alla stazione, permette di vivere senza dipendere dall'auto, con tutto il commercio, i servizi e i trasporti alla porta.
* Totale Accessibilità: Situata al piano terra, è un'opzione pratica e funzionale per tutte le età.

Dettagli tecnici:

* Superficie privata lorda: 115 m²
* Configurazione: 5 stanze (T2+1)
* Posizione: Av. D. Afonso Henriques, Guimarães
* Potenziale: Alta redditività per il mercato degli affitti o proprietà immobiliare di prestigio dopo la ristrutturazione.

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Riferimento: ASBR26012
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Tipo di proprietà Appartamento

Tipologia 2 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Usato

Prezzo 239.900 €

Anno di costruzione 1993

Paese Portugal

Distretto Braga

Regione Guimarães

Comune Urgezes

Zona N/D

Ângelo_Stephanie

+351 923 026 679

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