Appartamento 3 Vani

Appartamento con 2 camere da letto in costruzione a São Mamede do Coronado, Trofa

Frazione A – T2 (80 m² + 20,10 m² di area dipendente)
    • Superficie abitabile: 80 m²
    • Superficie dipendente: 20,10 m²
    • Divisioni:
    • Cucina: 12,40 m²
    • Soggiorno: 16,50 m²
    • Camera da letto 1: 14,25 m²
    • Camera da letto 2: 14,25 m²
    • Bagno condiviso: 5,60 m²
    • Extra: Giardino o spazio esterno possibile

Aree comuni e parcheggi:
    • Area comune totale: 147,70 m²
    • Garage - Frazione A: 25,05 m²

Gli appartamenti hanno ampie aree, balconi e una buona disposizione interna. 

Ubicazione ed esposizione solare degli appartamenti

Le proprietà si trovano a Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, una posizione strategica che offre tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Con la recente apertura della tangenziale, l´accesso è stato notevolmente migliorato, garantendo un rapido spostamento a Maia (5 minuti), Porto (20 minuti) e altri centri urbani.
La zona è caratterizzata da un tranquillo contesto residenziale, perfetto per chi cerca qualità della vita, sicurezza e comfort. Con facile accesso ai servizi, alle scuole, ai negozi locali e ai trasporti pubblici, la posizione bilancia praticità e tranquillità.

Esposizione solare

L´edificio è stato progettato per massimizzare l´ingresso della luce naturale, garantendo ambienti luminosi e confortevoli durante tutto l´arco della giornata. La disposizione delle frazioni permette un utilizzo ottimale dell´orientamento solare, fornendo:
    • Facciata principale – Orientamento sud/est:
    • Le principali zone giorno (soggiorni e balconi) ricevono la luce diretta del sole durante la mattina e il pomeriggio, creando spazi accoglienti e ben illuminati.
    • I balconi, soprattutto nelle frazioni T3 e T3 Duplex, beneficiano di un´ottima luce solare, che li rende perfetti per il tempo libero all´aperto.
    • Camere rivolte a ovest:
    • La disposizione degli ambienti consente una temperatura piacevole durante tutto l´arco della giornata, con un sole più forte nel tardo pomeriggio, garantendo un comfort termico naturale.
    • Ambienti ventilati e ben illuminati:
    • L´architettura favorisce la circolazione naturale dell´aria, riducendo la necessità di aria condizionata artificiale.
    • Il design moderno e le aperture vetrate consentono un perfetto equilibrio tra luce, privacy e comfort termico.

Con questa esposizione solare privilegiata, gli appartamenti garantiscono benessere durante tutte le stagioni dell´anno, ottimizzando i consumi energetici e fornendo ambienti più piacevoli per la vita di tutti i giorni.

Tempo di consegna previsto dello stesso 1 anno.

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Riferimento: ASP25025

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