Appartamento con 3 camere da letto nello Sviluppo 1111 – Guimarães | Da 381.100€

Appartamento con 3 camere da letto nello Sviluppo 1111 – Guimarães | Da 381.100€

Presentiamo questo moderno appartamento con 3 camere da letto inserito nell'esclusivo complesso 1111, situato a Guimarães, ideale per chi cerca design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva superiore.

Con una superficie pavimentata di 120 m² e una superficie privata lorda di 146,70 m², questa proprietà si distingue per le linee moderne, l'eccellente organizzazione degli spazi e l'elevata luce naturale.

La frazione dispone di un balcone con barbecue, che offre un collegamento perfetto tra interno ed esterno, ideale per momenti di svago e convivialità.
Caratteristiche chiave:

• Tipologia T3
• 1 suite + 2 camere da letto 3 bagni Superficie abitativa: 120 m² Superficie privata lorda: 146,70 m²
• Balcone con barbecue
• 2 posti auto
• Disposizione moderna e funzionale

Punti salienti della costruzione e delle finiture:

• Facciata contemporanea con pannelli compositi metallici in bronzo STACBOND e sistema ETICS
• Telai in alluminio CORTIZO con finitura RAL 8017 e doppio vetro
• Protezioni metalliche con finitura premium
• Pavimento galleggiante in quercia naturale FINSA AC6
• Soffitti falsi con illuminazione integrata e cornice a LED
• Moderne officine di falegnameria con battiscopa incorporati e mobili laccati

Cucina e attrezzature:

• Cucina dotata di elettrodomestici BOSCH
• Mobili laccati con design minimalista e maniglie incorporate
• Piani di lavoro HIMACS (o equivalenti)
• Rubinetti BRUMA a leva singola con soffione doccia estesibile

Servizi igienici:

• Piastrelle in ceramica travertino REVIGRÉS
• Stoviglie da parete con sistema OLI
• Vassoi doccia MOOVLUX (o equivalenti)
• Rubinetti BRUMA integrati con design contemporaneo

Comfort e tecnologia:

• Sistema di condizionamento
• Pompa di calore per acqua calda domestica
• Sistema di domotica e videocitofono collegato
• Persiane interne motorizzate a oscuramento
• Illuminazione LED integrata
• Infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici

Aree comuni e dintorni:

• Atrio moderno con finiture premium (REVIGRÉS e FINSA)
• Sollevamenti doppi SCHMITT + SOHN (o equivalenti)
• Parcheggio con finiture funzionali e preparato per la mobilità elettrica

Inserito in una posizione strategica a Guimarães, questo appartamento beneficia di un buon accesso, della vicinanza ai servizi, al commercio e alle zone centrali, rendendolo ideale sia per l'abitazione propria che per gli investimenti.

💰 Prezzi da 381.100€

🏗️ Scadenze per la costruzione:

• Inizio lavori: primo trimestre 2026
• Completamento previsto: 2028
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  Riferimento: ASBR26017

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