Casa con 6 camere da letto e forte redditibilità per l´alloggio locale a Campanhã, Porto

Casa con 6 camere da letto e forte redditibilità per l'alloggio locale a Campanhã, Porto

Opportunità di investimento in una posizione strategica accanto alla stazione di Campanhã, con rapido accesso a treni, metro, autobus e al Terminal Intermodale. Un'area particolarmente ricercata da turisti, studenti e persone che apprezzano la facilità di mobilità dentro e fuori città.

La Frazione B ha un ingresso indipendente, è distribuita tra il seminterrato e il primo piano e dispone di 143 m² di superficie privata lorda. Sebbene sia documentalmente registrato come T3, attualmente è configurato come T6 e funziona come ostello, con diverse stanze e servizi igienici adattati all'attuale fattoria.

La proprietà è operativa e offre un reddito interessante, e il futuro proprietario può continuare l'attività esistente o riposizionare la proprietà secondo la propria strategia di investimento.

Uno dei suoi principali fattori distintivi è la forte fattibilità di ottenere la registrazione come Locale Housing. Nonostante sia inserita in un edificio in proprietà orizzontale, la frazione A dello stesso edificio possiede già una licenza AL ed è in attività, creando un ambiente particolarmente favorevole per la frazione B.

Tra le sue principali caratteristiche vi sono:

- 143 m² di superficie privata;

- Configurazione attuale con 6 camere da letto;

- Ostello in attività;

- Rendimento attraente;

- Ingresso indipendente;

- Posizione vicino alla stazione di Campanhã;

- Forte potenziale di esplorazione nell'Accoglienza Locale;

- Possibilità di continuità o apprezzamento dell'operazione attuale.

Un'opportunità insolita per gli investitori che desiderano combinare reddito, posizione, capacità di esplorazione e potenziale di apprezzamento a Porto.
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Riferimento: ASP26107
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