Edificio urbano con commercio e abitazioni nel cuore di Guimarães

Edificio urbano con commercio e edilizia nel cuore di Guimarães

Rappresentiamo un´opportunità di investimento unica nel centro storico di Guimarães. Questo edificio completamente posseduto si distingue per la sua posizione privilegiata in Rua de Camões, unendo la comodità urbana con la spaziosità di un generoso patio privato. 
La proprietà è composta da 3 piani ed è organizzata in 4 unità per uso indipendente, offrendo eccezionale versatilità per vari modelli di business o abitazioni proprie. 

L´edificio è distribuito come segue:

* Piani superiori (1° e 2° piano): Una grande unità abitativa (T5) con una superficie privata lorda di 332 m². Questa frazione si estende su due piani, offrendo ampie aree e una configurazione ideale per una residenza prestigiosa o una trasformazione in alloggio. 

* Piano Terra (piano terra): Composto da 3 spazi commerciali indipendenti, ideali per il commercio o i servizi, con aree rispettivamente di 41,5 m², 47 m² e 11 m². 
Aree e spazi all´aperto

Uno dei grandi punti di differenzia di questa proprietà è il suo spazio all´aperto nel cuore della città:

* Superficie totale del terreno: 406 m². 
* Area impiantamento: 166 m². 
* Superficie totale lorda costruita: 498 m². 
* Patio (Area Scoperta): 240 m², che offre un rifugio privato con potenziale per un giardino, una terrazza o un parcheggio. 

Situato nell´Unione delle Parrocchie di Oliveira, São Paio e São Sebastião, l´edificio beneficia della vicinanza a tutti i tipi di commercio, servizi, trasporti e punti di interesse culturale nella città di Guimarães. 

Investi in sicurezza e torna nel cuore della città di Guimarães!

Riferimento: ASBR26011

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