Nuova casa bifamiliare con 3 camere da letto a Moreira de Cónegos, Guimarães

Casa bifamiliare con 3 camere da letto Nuova a Moreira de Cónegos, Guimarães — Architettura moderna, eccellenti aree e finiture di qualità

Casa bifamiliare con 3 camere da letto di architettura contemporanea, distribuita su tre piani, situata su un terreno di circa 515 m², situata in una tranquilla zona residenziale di Moreira de Cónegos, con eccellente accesso a Guimarães, Vizela e alle strade principali.

Con circa 171 m² di superficie distribuita tra le varie stanze, questa villa è stata progettata per offrire comfort, funzionalità ed efficienza, distinguendosi per le sue ampie aree, la luce naturale e le finiture moderne.

Progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza, si distingue per le sue ampie aree, la luce naturale e le finiture moderne.

Piano -1
- Garage chiuso di 34,20 m² per due veicoli
- Spazio tecnico e stoccaggio
- Accesso diretto all´interno della casa

Piano terra
- Atrio d´ingresso con 6,50 m²
- Salo con 28,00 m²
- Sala da pranzo con 13,20 m²
- Cucina arredata con 16,15 m²
- Lavanderia con 4,50 m²
- Servizio toilette
- Annesso con 18,20 m²
- Accesso diretto allo spazio esterno e al giardino

Piano 1
- Padella di distribuzione
- 2 camere da letto da 12,25 m² ciascuna
- Bagno completo per supportare le stanze
- Suite di 14,50 m², con armadio di 4,40 m² e bagno privato

Equipaggiamento e finiture
- Telai in alluminio con interruzione termica e acustica
- Doppio vetro
- Isolamento termico e acustico con lana di roccia
- Persiane elettriche nelle stanze
- Soffietti in cartongesso
- Illuminazione LED built
- Striscia LED sulla modanatura per tende
- Armadi a incassato con interni in
lino - Porta d´ingresso di sicurezza
- Pavimento galleggiante AC5 ad alta resistenza
- Aria condizionata installata nel soggiorno, cucina e camere da letto
- Videocitofono
- Pompa di calore da 200L per il riscaldamento dell´acqua sanitaria

Posizione e punti di interesse
- Centro Moreira de Cónegos — circa 2 minuti
- Stazione ferroviaria di Moreira de Cónegos — circa 3 minuti
- Centro Vizela — circa 5 minuti
- Centro di Guimarães — circa 10 minuti
- Scuole, supermercati, farmacie e servizi nelle vicinanze
- Buon accesso alla A7 e ai principali collegamenti della regione

Un´ottima opportunità per chi cerca una nuova casa, con aree generose, costruzioni di qualità e una posizione strategica tra Guimarães e Vizela, ideale per abitazioni proprie o per investimenti.

Riferimento: ASG26108

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