OPPORTUNITÀ UNICA: villa con 3 camere da letto con progetto approvato a Infantas, Guimarães!

OPPORTUNITÀ UNICA: villa con 3 camere da letto con progetto approvato a Infantas, Guimarães!

Questa è l´opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata a Infantas, Guimarães, vicino al monte Penha. Il progetto è già approvato, offrendo un T3.
moderno e funzionale.
- Tipologia T3: Villa familiare con tre camere da letto (due suite e una camera aggiuntiva).
- Progetto approvato: Il principale vantaggio è avere già un progetto approvato, il che accelera il processo di costruzione.
- Posizione: Inserito nella parrocchia di Infantas, comune di Guimarães.

Aree e Layout
La villa dispone di ampie aree e di una disposizione ben definita, secondo i piani approvati:
- Superficie lorda totale: 228,00 m²
- Superficie netta totale: 190,90 m²
- Superficie totale del terreno: 1303,50 m²

Layout dettagliato: - Piano seminterrato (83,71 m² utilizzabili): Comprende un ampio garage/deposito (65,30 m²), spogliatoio e ulteriori aree di circolazione e deposito.
- Piano 1 (107,19 m² utilizzabili): Comprende cucina (16,28 m²), soggiorno (18,85 m²), sala camera da letto (7,39 m²), bagno completo (3,74 m²), una camera da letto (10,40 m²) e due suite complete. La prima suite ha 16,51 m² di stanza e 4,31 m² di bagno, mentre la seconda offre 19,06 m² di stanza e 5,25 m² di bagno.

Distanza dal Centro di Guimarães
- In auto: Il tragitto dura circa 10 minuti.

Punti di interesse nelle infante e nei dintorni
- Vicinanza al Monte da Penha: Da Infantas, è a breve distanza in auto, a soli 6 minuti, dal Santuario di Penha, che offre le migliori viste panoramiche sulla regione e aree boschive ricreative.
- Gastronomia regionale: Nei pressi di Infantas e delle parrocchie vicine (come Mesão Frio), ci sono diversi ristoranti che servono cucina tradizionale Minho, noti per il riso al kid e al picco no-chão. 

Questa è l´opportunità perfetta per investire in una villa dal design moderno e con tutti i servizi necessari, in una posizione privilegiata a Guimarães.

Riferimento: ASG26029

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