Habitação T2 + T3 para Restauro em Lorvão, Penacova | 2 Projetos Aprovados | Vista Rio

Habitação T2 + T3 para Restauro em Lorvão, Penacova | 2 Projetos Aprovados | Vista Rio

Oportunidade de investimento imobiliário em Lorvão, Penacova — duas frações, dois projetos aprovados e um enorme potencial de valorização!

Apresentamos este imóvel para restauro, localizado em Lorvão, no concelho de Penacova, com uma configuração particularmente interessante para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver um projeto habitacional com duas unidades independentes.

Com uma área total de terreno de 168,76 m² e uma área bruta de construção de 275,88 m², esta propriedade é composta por duas frações e dispõe de dois projetos aprovados: um para uma moradia T2 e outro para uma moradia T3.

Uma oportunidade para quem pretende reabilitar um imóvel existente e dar vida a um projeto com potencial para habitação própria, arrendamento ou investimento imobiliário, de acordo com os objetivos do futuro proprietário.

Características gerais do imóvel :

- Imóvel para restauro
- Duas frações
- Dois projetos aprovados
- Projeto para moradia T2
- Projeto para moradia T3
- Área total do terreno: 168,76 m²
- Área de implantação do edifício: 113,87 m²
- Área bruta de construção: 275,88 m²
- Área bruta privativa: 170,00 m²
- Área bruta dependente: 105,06 m²
- Localização: Lorvão, Penacova

Projeto 1 — Moradia T2 com terraço e vista rio

O primeiro projeto prevê a construção de uma moradia T2, distribuída por três níveis, com uma organização funcional dos espaços e um terraço com vista rio.

Piso 0 :
Sala e kitchenette: 24,65 m²
Entrada: 2,44 m²

Piso 1 :
Hall: 2,39 m²
Quarto: 13,00 m²
Instalação sanitária: 4,12 m²
Terraço: 8,40 m², com vista rio

Piso -1 :
Sala: 11,25 m²
Quarto: 14,44 m²
Instalação sanitária: 3,37 m²

Projeto 2 — Moradia T3 com terraço exterior e churrasqueira

O segundo projeto contempla uma moradia T3, com uma distribuição que integra zona social, espaços de apoio e três quartos, oferecendo uma solução interessante para habitação familiar.

Piso 0 :
Sala e kitchenette: 30,00 m²
Hall de entrada: 9,07 m²
Instalação sanitária: 2,42 m²
Escritório: 6,46 m²
Área técnica: 2,25 m²
Terraço exterior com churrasqueira

Piso 1 :
Circulação: 8,81 m²
Quarto: 10,83 m²
Instalação sanitária: 4,12 m²
Closet: 4,96 m²
Quarto: 10,72 m²
Quarto: 12,16 m²
Instalação sanitária: 2,91 m²

Duas frações, duas possibilidades de investimento :

O principal destaque desta propriedade é a existência de dois projetos aprovados para duas habitações distintas, permitindo estudar diferentes estratégias de utilização e investimento.

Localização — Lorvão, Penacova :

Situado em Lorvão, no concelho de Penacova, este imóvel constitui uma oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de reabilitação numa zona de carácter tradicional.

Entre em contacto para obter mais informações sobre o imóvel e os projetos aprovados, e descubra o potencial desta oportunidade de investimento em Lorvão, Penacova.

Referência: ASV26116

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe